Rénovation énergétique à Ceyzériat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre autour de la classe C, qui regroupe 47,7 % des logements, suivie de la classe D avec 24 %. Les logements les plus performants, classés A ou B, ne représentent que 5,3 % du total. À l'autre extrémité, 11,1 % des logements sont classés F ou G, soit 2,7 points au-dessus du département. Avec ce niveau, Ceyzériat se situe au 31e rang sur 109 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place dans le tiers des communes où cette part est la plus élevée.

Comparée aux communes voisines, Ceyzériat se distingue nettement. Montagnat affiche 4,3 % de passoires, Jasseron 5,5 % et Bourg-en-Bresse 6,2 %. Avec 11,1 %, la commune dépasse chacune d'elles. Pourtant, sa consommation moyenne de 189 kWh/m²/an est quasiment égale à celle du département, à 190. La difficulté ne vient donc pas d'une consommation générale élevée, mais d'un groupe de logements très peu performants qui pèse fortement sur la part des passoires. La surface moyenne des logements diagnostiqués est de 92 m².

L'époque de construction joue un rôle important. Parmi les diagnostics dont la période est renseignée, 109 concernent des logements construits entre 1948 et 1974, soit près de 43 % des 255 DPE pour lesquels les tranches sont fournies. Ce bâti est souvent moins isolé, ce qui explique en partie les étiquettes basses. Côté chauffage, le gaz naturel domine avec 316 DPE, soit plus de la moitié des logements, devant l'électricité (223) et le fioul (28). Les appartements (291) et les maisons (280) sont presque à parts égales, les immeubles restant marginaux avec 16 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197419 %
• 1975-19771 %
• 1978-19826 %
• 1983-19883 %
• 1989-20009 %
• 2001-20055 %
• 2006-201211 %
• 2013-202119 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Gaz naturel54 %
• Électricité38 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ceyzériat, 65 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où le gaz est le mode de chauffage dominant et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, des murs et remplacement des menuiseries les plus déperditives. Le système de chauffage vient ensuite, en particulier lorsqu'il est ancien ou qu'il fonctionne au fioul. Pour les logements chauffés à l'électricité, réduire les pertes de chaleur reste en général la première étape. Une étude thermique préalable permet de hiérarchiser ces travaux selon le bâti concerné.

Les travaux aidés doivent être réalisés par un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des dispositifs. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d'élargir la recherche via l'annuaire officiel des professionnels RGE et de vérifier le domaine de certification avant de signer un devis. Le service public France Rénov' peut également vous orienter, établir un plan de travaux adapté à votre logement et vous informer des aides en vigueur, qui évoluent régulièrement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.