Rénovation énergétique à Massignieu-de-Rives

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l’échelle : la classe C regroupe 28,8 % des logements, et les classes D et E en ajoutent 32,8 %. Les étiquettes F et G totalisent 23,3 %, ce qui place la commune au 70e rang des 357 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. Le département affiche 10 %. Les logements très performants sont rares, avec 2,7 % en A et 12,3 % en B. La consommation moyenne de 211 kWh/m²/an dépasse de 14 kWh celle du département, pour une surface moyenne de 118 m².

Par rapport aux communes voisines, Massignieu-de-Rives se situe dans le haut de la fourchette. Parves et Nattages (27,1 %) et Magnieu (20 %) affichent des parts plus élevées, Cressin-Rochefort (18,4 %) est proche, tandis que Virignin (8,9 %), Belley (7 %) et Brens (12,2 %) font nettement mieux. Ces écarts entre communes voisines montrent que l’état du bâti, les habitudes de chauffage et l’âge des maisons varient d’un village à l’autre. Dans des communes aussi petites, quelques logements suffisent à modifier la proportion, ce qui invite à lire ces pourcentages avec prudence.

Les 73 diagnostics concernent à 69 reprises des maisons et à 4 reprises des appartements, ce qui oriente l’analyse vers le bâti individuel. Le chauffage électrique domine nettement, avec 44 logements sur les 69 où l’énergie est renseignée, suivi du fioul domestique (13) et du bois (10). La date de construction n’est renseignée que pour 28 logements. Parmi eux, les périodes 1948-1974 et 2006-2012 arrivent en tête avec 7 cas chacune, ce qui révèle un parc mêlant constructions anciennes et récentes. Le chauffage au fioul, présent dans environ un logement sur cinq, représente un levier de travaux particulièrement lisible.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197410 %
• 1978-19825 %
• 1983-19887 %
• 1989-20004 %
• 2001-20053 %
• 2006-201210 %
• 2013-20214 %
• Après 20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Gaz naturel1 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches14 %
• Fioul domestique18 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Massignieu-de-Rives, 17 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données invitent à commencer par l’enveloppe du logement et le système de chauffage. La très grande majorité des logements diagnostiqués sont des maisons, avec une part importante de chauffage électrique et au fioul. Les travaux sur les combles, les murs et les menuiseries, ainsi que le remplacement d’un générateur au fioul, sont souvent les plus pertinents, en particulier pour le bâti ancien antérieur à 1975. Une étude préalable permet de hiérarchiser ces travaux selon le logement, ses usages et son budget, plutôt que de traiter un poste isolé.

Aucune entreprise RGE n’est recensée dans un rayon de 20 km selon les données disponibles, il faut donc élargir la recherche au-delà de la commune. Avant tout devis, vérifiez la certification RGE sur les annuaires officiels. France Rénov’ peut accompagner les propriétaires dans le choix des travaux et l’orientation vers les dispositifs adaptés à leur situation. Pour les travaux aidés, le recours à un professionnel RGE est généralement une condition d’accès, et les conditions évoluent : vérifiez-les au moment de votre projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.