Rénovation énergétique à Martignat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est centrée sur le milieu de l’échelle : les classes C (40,5 %) et D (34,9 %) concentrent l’essentiel des diagnostics, tandis que les classes A et B ne totalisent que 3,3 % des logements. La part de passoires, 9,3 %, dépasse d’environ un point celle du département, mais Martignat se situe au milieu du classement départemental, au 54e rang sur 109 communes étudiées. Les écarts avec les voisines sont plus marqués : Bellignat affiche 3,2 %, Izernore et Nantua atteignent 10,4 % et Oyonnax 12,8 %. Montréal-la-Cluse, la plus proche à 2,6 km, présente la même proportion que Martignat.

Les périodes de construction renseignées, qui couvrent 143 des 215 diagnostics, font apparaître une présence marquée de logements bâtis entre 1989 et 2012 : 34 entre 1989 et 2000, 48 entre 2001 et 2005 et 21 entre 2006 et 2012. Les constructions antérieures, de 1948 à 1974, sont au nombre de 29, et celles de 1978 à 1988 en comptent 11. Ce parc relativement récent explique probablement en partie la prédominance des classes C et D. Côté énergie, le gaz naturel chauffe 139 logements sur 215, loin devant l’électricité (48) et le fioul (17), ce qui fait du système de chauffage un levier central.

Les logements diagnostiqués se répartissent entre 116 appartements, 94 maisons et 5 immeubles. La part élevée d’appartements signifie que nombre de décisions dépendent de la copropriété, notamment pour l’isolation des façades, de la toiture ou de la ventilation collective. Pour les maisons, les travaux peuvent être conduits par le propriétaire seul, avec une plus grande liberté de calendrier et de choix technique.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194817 %
• 1948-197413 %
• 1978-19822 %
• 1983-19883 %
• 1989-200016 %
• 2001-200522 %
• 2006-201210 %
• 2013-202117 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel65 %
• Électricité22 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Martignat, 20 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le gaz domine et où le bâti est en grande partie postérieur à 1989, les priorités logiques portent d’abord sur le système de chauffage, puis sur l’isolation des parois les plus déperditives comme les combles, les murs ou les menuiseries. Les 48 logements chauffés à l’électricité et les 17 au fioul peuvent trouver dans le remplacement de leur équipement un point de départ pertinent. Pour les appartements, qui sont majoritaires dans les données, il est utile de vérifier en amont ce qui relève du lot privatif et ce qui relève des parties communes.

Avant de lancer des travaux, il est conseillé de faire établir un diagnostic détaillé et de demander plusieurs devis à des entreprises RGE, label qui conditionne l’accès à de nombreuses aides. Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune : il faut donc élargir la recherche, en consultant l’annuaire officiel des professionnels RGE. France Rénov’ peut ensuite orienter les ménages, les aider à comparer les travaux envisagés et à constituer leur dossier.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.