Rénovation énergétique à Marquefave
À Marquefave, les 92 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 présentent une situation intermédiaire. Un peu plus de la moitié relèvent des classes C et D, 18,5 % sont classés A ou B et 5,4 % sont des passoires énergétiques (F ou G). La consommation moyenne atteint 179 kWh/m²/an, soit dix points au-dessus de la moyenne départementale. Ces chiffres décrivent les logements passés par un diagnostic, non l'ensemble du parc communal, et portent sur un échantillon modeste.
5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 9 %
- 10 %
- 29 %
- 29 %
- 17 %
- 5 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 179 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 18 %
- Rang pour les passoires
- 60e sur 180
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D représentent chacune 29,3 % des diagnostics, soit près de 60 % à elles deux, et les classes E en regroupent 17,4 %. Les logements F concernent 5,4 % des diagnostics et aucun n'est classé G. Avec 92 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins suffit à faire varier le pourcentage d'environ un point. Par rapport au département, où la part de passoires atteint 4,5 %, la commune se situe légèrement au-dessus, sans écart majeur.
Comparée aux six communes voisines citées dans nos données, Marquefave présente la part de passoires la plus élevée. Carbonne affiche 3,6 %, Capens 4,4 %, Longages 4,2 %, Noé 3,7 %, Montaut 2,6 % et Lacaugne 0 %. L'écart reste faible en valeur absolue, de l'ordre de quelques logements sur l'échantillon, mais il mérite d'être relevé. Au classement départemental, la commune occupe le 224e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Elle figure donc dans la moitié la moins touchée du département, sans compter parmi les plus favorables.
Le parc diagnostiqué est presque entièrement composé de maisons, 88 sur 92. Le chauffage électrique domine nettement avec 60 diagnostics, loin devant le gaz naturel (20), le bois (7 au total) et le fioul (5). Les périodes de construction sont renseignées pour 52 logements : 16 datent de 1948 à 1974 et 8 de 1975 à 1977, soit une part notable de bâti ancien, tandis que 19 datent de 1989 à 2005. Le bâti ancien, généralement moins isolé, contribue à expliquer la présence des classes les plus énergivores, et le mode de chauffage influe directement sur la consommation annuelle.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194833 %
- 1948-197417 %
- 1975-19779 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-20008 %
- 2001-200513 %
- 2006-20122 %
- 2013-20219 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel22 %
- Électricité65 %
- Bois – Bûches7 %
- Fioul domestique5 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Marquefave | – | 5 % | 179 kWh/m² |
| Carbonne | 2,3 km | 4 % | 160 kWh/m² |
| Noé | 6,0 km | 4 % | 176 kWh/m² |
| Longages | 6,5 km | 4 % | 158 kWh/m² |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 6,7 km | 8 % | 188 kWh/m² |
| Rieux-Volvestre | 7,6 km | 5 % | 175 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Marquefave, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour des maisons de 130 m² en moyenne, dont le chauffage est très majoritairement électrique, les priorités les plus cohérentes portent sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. L'isolation des combles perdus, qui figure parmi les domaines les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, constitue souvent un premier levier dans le bâti ancien. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur, domaine également très présent dans l'offre locale, peut réduire sensiblement la consommation. Le remplacement des fenêtres et la ventilation mécanique viennent compléter ces travaux selon l'état de chaque logement.
Avant d'engager des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic complet et de comparer plusieurs devis détaillés. Il est recommandé de faire appel à une entreprise certifiée RGE, condition exigée pour bénéficier de nombreuses aides publiques. Le réseau France Rénov' peut accompagner les propriétaires en orientant le projet, en expliquant les dispositifs disponibles et en vérifiant la cohérence des travaux entre eux, ce qui évite de commencer par un poste inadapté. Dans un rayon de 20 km, 169 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel pour obtenir plusieurs propositions.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Marquefave
169 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| NMTDC FERMETURESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARQUEFAVE | 0,7 km |
| AU BAIN TOULOUSAINPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | MARQUEFAVE | 1,8 km |
| RENOVEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MARQUEFAVE | 1,9 km |
| SP ENERGYPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CARBONNE | 2,4 km |
| MVS MIDI VENTILATION SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CARBONNE | 2,5 km |
| AGENCE MIDI PYRENEES ISOLATIONIsolation des murs par l'extérieur | MARQUEFAVE | 2,8 km |
| CLIMAT ENERGIEChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CARBONNE | 3,0 km |
| ZINGUEUR DU MATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … | CARBONNE | 3,5 km |
| ALARME SECURITE COLOMBIESPanneaux solaires photovoltaïques | CAPENS | 3,7 km |
| OCCITANIE HABITATVentilation mécanique | Isolation des combles perdus | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : … | CAPENS | 3,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Marquefave ?
Sur les 92 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne. Aucun logement n'est classé G. La commune se situe au 224e rang sur 382 communes étudiées, dans la moitié la moins touchée du département. Ces chiffres portent sur les diagnostics réalisés et non sur l'ensemble des logements, et l'échantillon étant réduit, ils doivent être lus comme indicatifs.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Marquefave ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores, classés F ou G, et prévoit des obligations de travaux qui se renforcent avec le temps. Bailleurs comme locataires ont intérêt à consulter le DPE du logement et à vérifier la situation auprès d'un professionnel ou des services compétents, car les règles évoluent. Les données communales ne permettent pas de savoir combien de logements loués sont concernés.
Comment trouver un artisan RGE près de Marquefave ?
L'annuaire officiel des professionnels RGE permet de filtrer les entreprises par domaine de travaux et par secteur géographique. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 169 entreprises RGE sont recensées, dont un grand nombre interviennent sur les pompes à chaleur, l'isolation des combles et les menuiseries. Demandez au moins deux ou trois devis détaillés, vérifiez que la certification couvre bien le domaine précis de vos travaux, et sollicitez France Rénov' pour un avis neutre avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.