Rénovation énergétique à Hautefontaine

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C, D et E regroupent 22 logements sur 30, tandis que les étiquettes F et G en concernent sept. Les logements les plus performants sont presque absents, avec un seul logement classé B. Hautefontaine figure au 107e rang sur 559 communes étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la place parmi les communes les plus touchées du département. La consommation moyenne de 242 kWh/m² par an dépasse de 32 kWh celle de l'Oise, pour une surface moyenne de 118 m².

Le contraste avec les communes voisines est marqué. Croutoy (39,3 %), Chelles (30 %) et Saint-Étienne-Roilaye (29,4 %) présentent des parts de passoires nettement plus élevées, alors que Jaulzy (12,2 %), Couloisy (9,8 %) et Cuise-la-Motte (8,6 %) sont proches ou en dessous du niveau départemental. Ces communes sont pourtant situées à quelques kilomètres seulement. Cet écart suggère que l'âge du bâti, le type de chauffage et l'histoire de chaque village pèsent davantage que la seule proximité géographique.

Sur les 11 logements dont la période de construction est renseignée, trois datent d'avant 1975, les huit autres étant plus récents, jusqu'en 2012. Le mode de chauffage, renseigné pour 26 logements, est dominé par l'électricité (13 logements), suivie du bois et du fioul (5 logements chacun), puis du gaz naturel (2) et du GPL (1). Le fioul et le chauffage électrique ancien sont souvent associés à des consommations élevées. Dans une commune où 29 des 30 logements sont des maisons, c'est l'enveloppe du bâtiment qui conditionne en grande partie la performance.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194853 %
• 1948-197410 %
• 1975-19773 %
• 1983-19887 %
• 1989-20003 %
• 2001-20057 %
• 2006-20127 %
• 2013-202110 %

Énergie principale de chauffage

• GPL3 %
• Gaz naturel7 %
• Électricité43 %
• Bois – Bûches17 %
• Fioul domestique17 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Hautefontaine, 7 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour des maisons où le chauffage électrique est majoritaire et où les logements anciens restent nombreux, l'amélioration de l'enveloppe constitue généralement la première priorité. L'isolation des combles perdus et l'isolation des murs par l'intérieur figurent parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE du secteur. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement du système par une pompe à chaleur peut ensuite être envisagé, une fois les déperditions réduites, afin de dimensionner correctement l'équipement.

Passer par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, conditionne l'accès à la plupart des aides. Environ 75 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Demander plusieurs devis détaillés, vérifier la qualification sur l'annuaire officiel et solliciter un accompagnement France Rénov' permettent d'établir un programme de travaux cohérent, à réaliser dans un ordre adapté au bâtiment.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.