Rénovation énergétique à Haut Valromey

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre un parc concentré vers le milieu de l’échelle. La classe E est la plus représentée avec 34,9 % des logements, suivie des classes D et G à 20,6 % chacune. La classe C ne concerne que 9,5 % des diagnostics, et les classes A et B sont quasiment absentes. Avec 43 logements classés F ou G sur 126, la commune figure au 18e rang des 357 communes étudiées de l’Ain pour la part de passoires, le premier rang correspondant à la proportion la plus élevée. Le département affiche 10 %, soit une proportion plus de trois fois inférieure.

Par rapport aux communes voisines, Haut Valromey se situe au-dessus de la moyenne du secteur. Billiat, à 7,2 km, affiche 15,6 % de passoires, alors que Chanay (42,1 %) et Brénod (40,3 %) présentent des parts nettement plus élevées. La moyenne simple des six communes voisines citées s’établit à environ 30 %, soit un peu sous les 34,1 % relevés dans la commune. Ces écarts montrent que la situation varie beaucoup d’un village à l’autre, et l’écart de consommation avec le département, 333 contre 197 kWh par m² et par an, confirme que les logements de la commune consomment nettement plus.

L’époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 53 logements dont la période de construction est renseignée, 19 datent de 1948 à 1974 et 17 de 1983 à 1988. Pour les 87 logements dont le mode de chauffage est connu, l’électricité domine avec 54 logements, soit 62 %, devant le bois bûches avec 23 logements. Le gaz naturel, le propane et le GPL restent marginaux. Les maisons représentent 90 des 126 diagnostics, et les grandes surfaces anciennes chauffées à l’électricité peuvent expliquer une part importante des consommations élevées.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-197415 %
• 1975-19772 %
• 1978-19823 %
• 1983-198813 %
• 1989-20006 %
• 2006-20122 %
• 2013-20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane3 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité43 %
• Bois – Bûches18 %
• Fioul domestique21 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Haut Valromey, 43 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où le bâti ancien est bien représenté, les travaux les plus efficaces commencent généralement par l’enveloppe du logement. L’isolation des combles est souvent le premier levier à étudier dans les maisons anciennes, car une part importante de la chaleur s’échappe par la toiture. Viennent ensuite l’isolation des murs, le remplacement des menuiseries les plus dégradées, puis le changement du système de chauffage. Les logements chauffés au bois bûches gagnent à faire vérifier l’appareil et son conduit.

Aucune entreprise RGE n’est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune selon les données disponibles, il faut donc élargir la recherche aux communes proches et vérifier la qualification sur les annuaires officiels avant de signer un devis. France Rénov’ oriente gratuitement les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et à leur situation, et peut aider à hiérarchiser les travaux selon leur efficacité. Demander plusieurs devis détaillés, qui précisent les matériaux et les performances visées, permet de comparer des propositions réellement équivalentes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.