Rénovation énergétique à Injoux-Génissiat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires, avec 28,1 % de logements en D et 24,4 % en E. Les classes les plus performantes restent marginales : 4,2 % des logements sont en A ou B, et 13,8 % en C. À l'inverse, 29,5 % sont en F ou G, soit près de 30 logements sur 100 parmi ceux qui ont été diagnostiqués. Ce profil correspond vraisemblablement à un parc ancien dont l'isolation et les équipements de chauffage n'ont pas été renouvelés, avec des marges d'amélioration réelles mais inégales selon les logements.

Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Billiat (15,6 %), Corbonod (16 %) et Valserhône (11,1 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles, tandis que Villes (24,2 %), Haut Valromey (34,1 %) et Chanay (42,1 %) se situent au-dessus. Injoux-Génissiat occupe le 36e rang sur 357 communes étudiées dans l'Ain, où le rang 1 correspond à la plus forte part. La commune figure donc parmi les plus touchées du département sans être en tête. Ces écarts montrent que le bâti et les pratiques de chauffage peuvent varier fortement d'un village à l'autre, même à faible distance.

Les logements construits entre 1948 et 1974 dominent parmi les diagnostics où la période est indiquée, avec 57 cas sur 119. Cette époque correspond souvent à un bâti peu isolé, ce qui pèse sur les performances moyennes. Le chauffage est très majoritairement électrique : 165 DPE sur 217 mentionnent ce mode, loin devant le propane et le bois, cités chacun 13 fois. Les maisons représentent 148 des 217 logements, et la surface moyenne est de 100 m². Or, plus la surface est grande, plus les déperditions de chaleur sont importantes, ce qui explique en partie la consommation élevée.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194843 %
• 1948-197426 %
• 1975-19772 %
• 1978-198210 %
• 1983-19880 %
• 1989-20007 %
• 2006-201210 %
• 2013-20211 %
• Après 20210 %

Énergie principale de chauffage

• GPL0 %
• Propane6 %
• Gaz naturel0 %
• Électricité76 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Injoux-Génissiat, 64 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données désignent deux priorités. La première concerne l'isolation de l'enveloppe, notamment la toiture, les murs et les menuiseries, car c'est le levier le plus efficace sur un bâti ancien comme celui qui domine dans la commune. La seconde porte sur le chauffage : le chauffage électrique étant majoritaire, il est pertinent d'examiner la performance du système existant, sa régulation, et la possibilité d'installer un équipement plus efficace, comme une pompe à chaleur. Pour les foyers au bois, un entretien régulier des appareils reste indispensable.

Avant d'engager des travaux, il est recommandé de faire établir un audit énergétique ou un diagnostic détaillé par un professionnel certifié RGE, qualification souvent exigée pour accéder aux aides. Le dispositif France Rénov' peut aider à construire un plan de travaux cohérent et à s'orienter vers les bons interlocuteurs. Il faut noter qu'aucune entreprise RGE n'apparaît dans un rayon de 20 km dans les données analysées : élargir la recherche aux communes voisines et vérifier la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE s'impose donc.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.