Rénovation énergétique à Fresnoy-la-Rivière

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au centre de l'échelle : 37,1 % des logements sont en classe D et 22,6 % en classe C, soit près de six logements sur dix dans ces deux classes. À l'autre extrémité, 9,7 % sont en F et 4,8 % en G. Les classes A et B ne représentent que 9,7 % du total. Avec une consommation moyenne de 217 kWh par m² et par an, contre 210 à l'échelle départementale, la commune se situe légèrement au-dessus de l'Oise, sans écart spectaculaire. La surface moyenne des logements diagnostiqués, 115 m², pèse toutefois sur le montant des consommations annuelles.

Comparée à ses voisines, Fresnoy-la-Rivière occupe une position intermédiaire. Feigneux affiche 9,6 % de passoires, mais Bonneuil-en-Valois atteint 23,3 %, Béthancourt-en-Valois 19,1 % et Gilocourt 17,7 %. La moyenne des six communes voisines avoisine 17 %, soit davantage que la commune. Le classement départemental va dans le même sens : la commune se place au 292e rang sur 559, à peu près au milieu, le premier rang désignant la plus forte part de passoires. Ces écarts entre villages proches peuvent tenir à l'ancienneté du bâti plus qu'à leur situation administrative.

Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 23 des 62 diagnostics. Parmi elles, 21 concernent des logements construits avant 2001, dont 6 entre 1948 et 1974. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 27 logements sur les 44 dont le mode est renseigné, suivie du GPL (8) et du propane (4). Le gaz naturel est peu présent dans cet échantillon, avec 2 cas. Un parc ancien chauffé principalement à l'électricité ou au gaz en citerne constitue donc le profil dominant, et c'est lui qui doit guider le choix des travaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194852 %
• 1948-197410 %
• 1975-19773 %
• 1978-19825 %
• 1983-19888 %
• 1989-20008 %
• 2006-20123 %
• 2013-202111 %

Énergie principale de chauffage

• GPL13 %
• Propane6 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique18 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fresnoy-la-Rivière, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités vers le chauffage et l'enveloppe du bâti. Avec une très large majorité de maisons (60 diagnostics sur 62) et une part importante de chauffages électriques ou fonctionnant au gaz en citerne, le remplacement d'un système peu performant et l'isolation de la toiture, des murs et des menuiseries sont souvent les postes à étudier en premier. Pour les bâtiments anciens, la ventilation et la compatibilité des matériaux méritent aussi d'être examinées avant de lancer les travaux.

Le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement, est une condition fréquente pour bénéficier des aides et offre une qualification vérifiable. Le secteur compte 79 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, le photovoltaïque, l'architecture et les chaudières à condensation. Le réseau France Rénov' peut vous accompagner, faire le point sur votre situation et vous orienter selon votre projet et votre budget.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.