Rénovation énergétique à Fréniches
Sur les 32 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, la classe D domine nettement, avec près de la moitié des logements. Six logements, soit 18,8 %, sont classés F ou G, une proportion presque double de celle du département de l'Oise, qui atteint 10,6 %. La consommation moyenne, 238 kWh par mètre carré et par an, dépasse aussi la moyenne départementale de 210. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
19 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 9 %
- 13 %
- 47 %
- 13 %
- 6 %
- 13 %
- Consommation moyenne
- 238 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 9 %
- Rang pour les passoires
- 136e sur 460
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc majoritairement classé D, qui concerne 15 des 32 logements, soit 46,9 %. Les classes les plus performantes restent rares : aucun logement n'est en A et 3 seulement sont en B, soit 9,4 % pour les deux classes réunies. À l'autre extrémité, 4 logements sont en G et 2 en F, ce qui porte la part des passoires à 18,8 %. Avec 32 diagnostics, chaque logement représente plus de 3 points de pourcentage, si bien que ces tendances doivent être lues comme indicatives. Elles restent cohérentes avec le classement de la commune, qui occupe le rang 194 sur 559 parmi les communes de l'Oise étudiées, la première place correspondant à la plus forte part de passoires.
Par rapport aux communes voisines, Fréniches se situe dans une position intermédiaire. Flavy-le-Meldeux (14,3 %), Muirancourt (14,6 %), Guiscard (12,2 %), Berlancourt (8 %) et Crisolles (9,9 %) affichent toutes une part de passoires inférieure à celle de la commune. Golancourt, à 5,3 km, fait exception avec 36,4 %, ce qui montre que l'écart entre communes proches peut être très important. Le constat sur la consommation va dans le même sens : la moyenne communale est supérieure à celle du département, et les logements, d'une surface moyenne de 99 m², ont donc un besoin de chauffage plus élevé en valeur absolue.
Le bâti et les modes de chauffage aident à comprendre ces résultats. Sur les 17 logements dont la période de construction est renseignée, 7 sont antérieurs à 1983 et 7 datent de 2006-2012, ce qui fait coexister un parc ancien et un parc relativement récent. Le chauffage repose largement sur l'électricité, présente dans 15 logements sur 32, tandis que le fioul et le GPL concernent 9 logements, soit près d'un sur trois. Avec 31 maisons diagnostiquées sur 32, l'habitat est essentiellement pavillonnaire, et les déperditions par la toiture et les murs constituent souvent un levier important.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194847 %
- 1948-19746 %
- 1975-19779 %
- 1978-19826 %
- 1989-20006 %
- 2001-20053 %
- 2006-201222 %
Énergie principale de chauffage
- GPL13 %
- Électricité47 %
- Bois – Bûches9 %
- Fioul domestique16 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes16 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Fréniches | – | 19 % | 238 kWh/m² |
| Muirancourt | 3,2 km | 15 % | 215 kWh/m² |
| Guiscard | 4,1 km | 12 % | 222 kWh/m² |
| Golancourt | 5,3 km | 36 % | 272 kWh/m² |
| Berlancourt | 5,6 km | 8 % | 224 kWh/m² |
| Crisolles | 6,3 km | 10 % | 217 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Fréniches, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent les priorités vers deux axes. Le premier concerne le chauffage : l'électricité reste l'énergie la plus fréquente, suivie du fioul et des granulés, et les domaines de travaux les plus représentés chez les professionnels RGE de la zone sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique et la chaudière à condensation. Le second concerne l'enveloppe des maisons, en particulier l'isolation des murs, des rampants et des plafonds, car la consommation moyenne est supérieure à la moyenne départementale. Pour un bâti ancien, isoler avant de changer d'équipement permet souvent de dimensionner correctement la nouvelle installation.
Faire appel à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) est une étape importante, car ce label conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Trente et une entreprises RGE interviennent dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Il est utile de demander plusieurs devis détaillés, de comparer les performances annoncées et de vérifier le label. Le service France Rénov' apporte également un accompagnement gratuit et neutre, qui aide à hiérarchiser les travaux, à monter les dossiers et à éviter les décisions prises dans la précipitation.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Fréniches
31 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL ENTREPRISE COLLETChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | GUISCARD | 4,0 km |
| QUALHYDR'EAUPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Poêle ou insert bois | GUISCARD | 4,0 km |
| B.B.RIsolation des murs par l'extérieur | LE PLESSIS-PATTE-D'OIE | 4,2 km |
| PICARDIE PLACOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CRISOLLES | 5,9 km |
| DELTA-THERMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAULIEU LES FONTAINES | 7,1 km |
| OSP SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAURAINS LES NOYON | 7,3 km |
| EURL DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GENVRY | 7,3 km |
| BM RENOV'Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | NOYON | 8,6 km |
| BSV ENERGIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | LAGNY | 9,1 km |
| MICHAEL SANCHEZ CLIM & PACPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LAGNY | 9,3 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Fréniches ?
Sur les 32 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 6 logements sont classés F ou G, soit 18,8 %. Dans le département de l'Oise, cette part atteint 10,6 %. La commune occupe le rang 194 sur 559 parmi les communes étudiées, ce qui la place parmi celles où les passoires sont les plus présentes. Le nombre de diagnostics étant modeste, ce chiffre doit être lu comme une tendance et non comme une mesure exhaustive du parc.
Que faut-il savoir pour louer un logement classé F ou G à Fréniches ?
Un logement classé F ou G est soumis à des règles de location plus strictes que les autres, qui se renforcent progressivement. Le bailleur doit donc connaître précisément l'étiquette de son bien avant de le mettre en location, et avoir en tête les travaux nécessaires pour le rendre conforme. Pour un locataire, le diagnostic de performance énergétique est un document à consulter avant la signature du bail, car il renseigne sur la consommation attendue et donc sur le montant des charges de chauffage.
Comment trouver un artisan RGE près de Fréniches ?
Trente et une entreprises certifiées RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les chaudières à condensation, la ventilation mécanique et l'isolation par l'intérieur des murs, des rampants et des plafonds. Pour choisir, il est conseillé de vérifier la qualification RGE sur le site officiel de référence, de demander plusieurs devis et de se faire conseiller par France Rénov' avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.