Rénovation énergétique à Faverelles

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une commune où la classe C domine avec 33,3 % des logements, suivie de la classe E (24,6 %) et de la classe D (15,8 %). Les logements les plus performants restent rares : 5,3 % en classe B et aucun en A. À l'inverse, 17,5 % des diagnostics relèvent de la classe G et 3,5 % de la classe F. Les passoires atteignent donc 21,1 % des logements, alors que les six communes voisines retenues affichent des parts comprises entre 23,5 % et 31,7 %. Faverelles se situe ainsi sous ces valeurs, tout en restant au-dessus de la moyenne départementale. Son rang de 130 sur 288 communes étudiées traduit une position intermédiaire.

Le parc comprend une part notable de logements anciens : 18 diagnostics concernent des constructions antérieures à 1948, soit près d'un tiers de l'échantillon, et 21 datent d'avant 1975. Les constructions des années 1983 à 2000 forment un ensemble plus récent, avec 28 logements sur 57. Le chauffage repose très majoritairement sur l'électricité, citée pour 47 logements. Le fioul concerne 5 logements, le bois 3 et le GPL 2. Ce profil peut expliquer en partie la consommation moyenne, supérieure d'environ 18 % à celle du département. Les données ne croisent pas l'époque de construction et l'étiquette, on ne peut donc pas dire avec certitude quelle tranche d'âge concentre les passoires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194832 %
• 1948-19745 %
• 1975-19772 %
• 1978-198212 %
• 1983-198823 %
• 1989-200026 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité82 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique9 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes2 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Faverelles, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où l'électricité chauffe la grande majorité des maisons et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités se situent souvent sur l'enveloppe du bâtiment : isolation des murs, des rampants et des planchers, remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Mieux isoler réduit les besoins de chauffage, quel que soit l'équipement retenu ensuite. Pour une pompe à chaleur, par exemple, l'effet est plus net lorsque le logement retient bien la chaleur. Pour les 5 logements chauffés au fioul, le remplacement de l'installation mérite un examen prioritaire.

Avant de lancer des travaux, un audit énergétique ou un diagnostic détaillé par un professionnel permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter les travaux dispersés. Les entreprises certifiées RGE sont souvent exigées pour accéder aux aides, et 17 entreprises de ce type sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, notamment dans les domaines des fenêtres, des poêles à bois, de l'isolation intérieure, des pompes à chaleur et des chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires, comparer les scénarios de travaux et aider à établir un calendrier cohérent.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.