Rénovation énergétique à Élincourt-Sainte-Marguerite
Sur les 114 logements diagnostiqués à Élincourt-Sainte-Marguerite depuis juillet 2021, la classe D domine avec 41,2 % des cas, et 12,3 % se trouvent en F ou G. La consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Ces chiffres concernent les logements ayant fait l'objet d'un DPE lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et non l'ensemble du parc communal. Ils décrivent surtout des maisons anciennes chauffées à l'électricité.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 3 %
- 4 %
- 18 %
- 41 %
- 23 %
- 5 %
- 7 %
- Consommation moyenne
- 240 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 92e sur 198
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes montre un parc majoritairement intermédiaire : 64,8 % des logements se situent entre les classes C et D, tandis que les classes A et B n'en représentent que 6,1 %. Les passoires énergétiques atteignent 12,3 %, soit 1,7 point de plus que la moyenne départementale de 10,6 %. Au classement, la commune se place au 364e rang sur 559, ce qui signifie qu'environ un tiers des communes de l'Oise ont une part de passoires plus faible. En revanche, face à ses voisines, la situation est plus favorable : Élincourt-Sainte-Marguerite est la commune la moins touchée du groupe, avec Vandélicourt à 12,5 % et Marest-sur-Matz à 15,2 %, alors que Chevincourt atteint 28,6 % et Machemont 27,4 %.
Les informations sur la période de construction et le mode de chauffage ne couvrent qu'une partie des diagnostics, respectivement 27 et 78 sur 114. Parmi les 27 logements dont la période est connue, 9 datent de 1948-1974 et 14 de 1975-1988 : le bâti des décennies d'après-guerre et des années 1980 est donc dominant. Le chauffage est très largement électrique, avec 68 logements sur les 78 renseignés, soit près de 87 %. Le gaz, le GPL, le propane et le bois restent marginaux. Pour des logements de 95 m² en moyenne, dont 94 maisons sur 114, ce profil ancien et électrique explique probablement une part de la consommation supérieure à la moyenne départementale.
Les écarts de prix observés dans l'Oise donnent un repère sur l'enjeu financier. Pour les maisons vendues entre 2022 et 2025, les classes A, B et C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher au m² que la classe D, alors que les classes F et G se vendent 12,9 % moins cher. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % en F ou G. Ces montants concernent le département et non la commune, mais ils montrent que l'étiquette énergétique pèse désormais dans la valeur d'un bien lors d'une vente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194868 %
- 1948-19748 %
- 1975-19773 %
- 1978-19827 %
- 1983-19883 %
- 1989-20002 %
- 2001-20052 %
- 2006-20125 %
- 2013-20212 %
- Après 20211 %
Énergie principale de chauffage
- GPL3 %
- Propane2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité60 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique20 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Élincourt-Sainte-Marguerite | – | 12 % | 240 kWh/m² |
| Cambronne-lès-Ribécourt | 5,3 km | 18 % | 201 kWh/m² |
| Villers-sur-Coudun | 5,4 km | 11 % | 216 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Élincourt-Sainte-Marguerite, 14 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le profil de la commune oriente les priorités. Un chauffage électrique dominant associé à un bâti ancien suggère de commencer par l'enveloppe du logement : isolation des murs par l'intérieur, des rampants et des plafonds, puis remplacement des fenêtres et portes donnant sur l'extérieur. Réduire les besoins avant de changer le système permet souvent de dimensionner plus justement l'équipement. Pour le chauffage, le remplacement de l'électricité directe par une pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus proposés par les entreprises de la région, mais le choix dépend de la surface, de l'état du logement et de son isolation.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic détaillé et de comparer plusieurs devis. Pour la plupart des aides publiques, les travaux doivent être confiés à un professionnel RGE, c'est-à-dire Reconnu Garant de l'Environnement. La commune dispose de 105 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui offre un choix correct. France Rénov' accompagne les particuliers pour définir un projet et identifier les dispositifs mobilisables selon leur situation, et constitue un point d'entrée pertinent avant de signer un devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Élincourt-Sainte-Marguerite
105 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL CARDON PATRICKChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | MELICOCQ | 3,9 km |
| climat ivPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VANDELICOURT | 4,3 km |
| BS-FROIDChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | CANNECTANCOURT | 4,9 km |
| EXPRESS VITRERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | THOUROTTE | 5,6 km |
| SOCIETE BOITEL ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VIGNEMONT | 5,6 km |
| 2IAChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | THOUROTTE | 5,7 km |
| REHABILITATION VENTILATION MAINTENANCEVentilation mécanique | THOUROTTE | 5,7 km |
| SARL DUSSAUCOY PATRICK ET FILSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Fenêtres de toit | VILLERS-SUR-COUDUN | 6,0 km |
| A.C.S.IFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | VIGNEMONT | 6,1 km |
| L'ATRE DE LA MAISONPoêle ou insert bois | RIBECOURT DRESLINCOURT | 6,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Élincourt-Sainte-Marguerite ?
Parmi les 114 logements diagnostiqués, 12,3 % sont classés F ou G, dont 5,3 % en F et 7 % en G. Cette part dépasse de 1,7 point la moyenne de l'Oise, qui est de 10,6 %. La commune se classe au 364e rang sur 559 communes étudiées, et reste la moins touchée parmi ses six voisines directes. Ces données portent sur les logements diagnostiqués et non sur l'ensemble du parc.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui restreint progressivement leur mise en location tant qu'ils n'ont pas été améliorés. Si vous êtes propriétaire d'un logement classé F ou G, il est donc prudent de vérifier sa situation au regard des règles en vigueur et d'envisager des travaux. Un professionnel RGE ou France Rénov' peut vous aider à faire le point sur les obligations et les solutions possibles.
Comment trouver un artisan RGE près de chez moi ?
Vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, qui permet de filtrer par domaine de travaux et par zone géographique. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 105 entreprises sont référencées, et les domaines les plus représentés concernent les chaudières à condensation, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres et l'isolation intérieure. Demandez toujours une attestation RGE valide et plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.