Rénovation énergétique à Dives

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et E représentent chacune 24 % des diagnostics, soit six logements par classe, tandis que la classe C en compte 16 %. À l'autre extrémité, 12 % des logements sont en F et 20 % en G. Un seul logement sur vingt-cinq atteint les classes A ou B, ce qui laisse peu de marge à l'échelle de la commune. Avec 25 diagnostics seulement, chaque logement pèse 4 points : ces proportions doivent être lues comme des tendances indicatives plutôt que comme une mesure précise du parc.

Dives se classe au 28e rang des 559 communes étudiées de l'Oise pour la part de passoires, ce qui la place parmi les plus touchées du département. Par rapport à ses voisines, la situation est contrastée. Lassigny affiche 12,1 %, mais Candor atteint 40 %, Suzoy 31,8 % et Lagny 30,8 %. Dives dépasse ainsi la moyenne des six communes voisines citées, qui s'établit à environ 27 %, sans atteindre le niveau de Candor. Ces comparaisons reposent aussi sur des volumes de diagnostics variables d'une commune à l'autre, ce qui invite à la prudence.

Les données d'époque de construction ne couvrent que 14 des 25 diagnostics. Parmi ces logements, cinq datent de 2006-2012 et quatre de 1948-1974, le reste se répartissant sur les périodes intermédiaires. Côté chauffage, l'électricité et le fioul arrivent en tête avec 7 diagnostics chacun, suivis du gaz naturel (4), puis du GPL et du bois (2 chacun). Les énergies fossiles concernent 13 logements sur les 22 dont le mode de chauffage est renseigné. La maison domine nettement, avec 24 diagnostics sur 25, ce qui oriente les priorités vers l'enveloppe du bâti et les équipements de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194840 %
• 1948-197416 %
• 1975-19774 %
• 1978-19828 %
• 1983-19884 %
• 1989-20004 %
• 2006-201220 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL8 %
• Gaz naturel16 %
• Électricité28 %
• Bois – Bûches8 %
• Fioul domestique28 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes12 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Dives, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les priorités découlent directement de ces chiffres. Le poids du chauffage électrique et fioul invite à examiner d'abord le système de production de chaleur. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique figurent parmi les travaux les plus représentés chez les professionnels RGE du secteur. Pour les maisons anciennes, l'isolation des combles perdus et celle des murs par l'intérieur, des rampants ou des plafonds sont souvent les premiers postes à traiter, car ils réduisent les déperditions et permettent ensuite de dimensionner correctement un nouvel équipement.

Il est préférable de confier ces travaux à un professionnel RGE, qualification généralement requise pour bénéficier des aides. Dans un rayon de 20 km autour de Dives, 79 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Demander plusieurs devis détaillés, comparer les performances annoncées et vérifier les qualifications restent des réflexes utiles. Pour hiérarchiser les travaux et identifier les dispositifs mobilisables, le service France Rénov' propose un accompagnement dédié aux particuliers, à solliciter avant de signer tout devis.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.