Rénovation énergétique à Lagny
À Lagny, 30,8 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit près de trois fois la proportion observée dans l'Oise (10,6 %). Sur les 52 DPE analysés, la consommation moyenne atteint 270 kWh/m²/an, contre 210 kWh/m²/an pour le département. Ces diagnostics concernent des logements vendus, loués ou audités : ils décrivent les biens diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal. Le nombre de DPE étant modeste, les tendances présentées ici restent indicatives.
31 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 4 %
- 17 %
- 25 %
- 21 %
- 8 %
- 23 %
- Consommation moyenne
- 270 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 9e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes penche nettement vers le bas de l'échelle. Les classes D (25 %) et E (21,2 %) arrivent en tête, mais les classes G (23,1 %) et F (7,7 %) concentrent à elles seules près d'un logement sur trois. À l'inverse, les classes A et B ne représentent que 5,8 % des logements, la classe C 17,3 %. Lagny se place au 34e rang des 559 communes de l'Oise étudiées pour la part de passoires énergétiques, ce qui la classe parmi les plus touchées du département. Le contraste avec les voisines est net : Candor (40 %), Dives (32 %) et Suzoy (31,8 %) affichent des proportions comparables ou supérieures, tandis que Beaurains-lès-Noyon (14,3 %), Porquéricourt (9,8 %) et Écuvilly (3,9 %) restent nettement en dessous.
L'époque de construction explique une grande part de ces résultats. Sur les 52 logements diagnostiqués, 38 ont été construits avant 1948, soit près de trois sur quatre, et seuls dix datent de 1975 ou après. Les murs anciens, souvent peu isolés, pèsent lourd dans la consommation. Le mode de chauffage joue également un rôle : l'électricité est la source la plus fréquente, avec 26 logements sur 52. La source de chauffage n'est toutefois renseignée que pour 31 logements, ce qui limite la précision de cette lecture. Les surfaces moyennes, autour de 92 m², amplifient l'effet des déperditions sur la consommation annuelle.
Dans l'Oise, le marché immobilier reflète déjà ces écarts. Pour les maisons vendues entre 2022 et 2025, le prix au m² des logements classés F ou G est en moyenne inférieur de 12,9 % à celui des logements classés D, alors que les classes A, B et C se situent 5,3 % au-dessus. Pour un propriétaire, cet écart peut peser lors d'une vente. Pour un acheteur, il indique qu'un bien mal classé peut être négocié, à condition d'avoir évalué le coût réel des travaux nécessaires.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194873 %
- 1948-19748 %
- 1975-19772 %
- 1978-19824 %
- 2006-20128 %
- 2013-20216 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Butane2 %
- Charbon2 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches8 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Lagny | – | 31 % | 270 kWh/m² |
| Suzoy | 3,5 km | 32 % | 260 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lagny, 16 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans un bâti ancien dont le chauffage est majoritairement électrique, les priorités se situent généralement sur l'enveloppe du logement : isolation des murs, des rampants et des planchers, puis renouvellement du système de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur. Mieux vaut isoler avant de dimensionner un nouvel équipement, car un logement moins déperditif demande moins de puissance. Une ventilation adaptée doit accompagner ces travaux afin d'éviter les problèmes d'humidité, surtout dans les constructions anciennes en pierre ou en terre.
Les aides dépendent en grande partie de la qualification des entreprises. Faire appel à un professionnel RGE (Reconnu garant de l'environnement) est donc une condition à vérifier avant de signer un devis. Dans un rayon de 20 km autour de Lagny, 61 entreprises RGE sont recensées, les domaines les plus représentés étant la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, l'isolation intérieure des murs, rampants ou plafonds, la chaudière à condensation et la ventilation mécanique. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires, établir un bilan de leur logement et les aider à monter leur dossier.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Lagny
61 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MICHAEL SANCHEZ CLIM & PACPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LAGNY | 0,7 km |
| BSV ENERGIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | LAGNY | 0,8 km |
| BLM BERTRAND-LEROY-MARTINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | DIVES | 3,3 km |
| JPCSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SUZOY | 3,3 km |
| OSP SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAURAINS LES NOYON | 3,8 km |
| DELTA-THERMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAULIEU LES FONTAINES | 4,3 km |
| S.V.R.Isolation des murs par l'extérieur | VAUCHELLES | 4,6 km |
| DELELIS CHRISTOPHEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | EVRICOURT | 4,8 km |
| SARL CLIMABITATPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | VAUCHELLES | 4,8 km |
| EURL DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GENVRY | 5,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Lagny ?
Parmi les 52 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 à Lagny, 30,8 % sont classés F ou G. Dans l'Oise, cette part s'élève à 10,6 %. La commune se place au 34e rang des 559 communes étudiées pour la part de passoires, sur une échelle où le premier rang correspond à la proportion la plus élevée. Ces chiffres portent sur les logements diagnostiqués, et le faible nombre de DPE invite à les lire comme des tendances plutôt que comme une mesure exacte du parc.
Un logement classé F ou G à Lagny peut-il être mis en location ?
La location des logements les plus énergivores est encadrée par une réglementation qui se durcit progressivement. Selon leur classement, les logements F ou G peuvent être soumis à des obligations de travaux, voire à une interdiction de location si la performance n'est pas améliorée. Avant de louer ou d'acheter un bien classé F ou G, il est prudent de vérifier les textes en vigueur au moment de la location et de demander un devis de rénovation pour mesurer le coût réel des travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Lagny ?
Dans un rayon de 20 km autour de Lagny, 61 entreprises RGE sont recensées. Pour les trouver, le plus simple est de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, en filtrant par domaine de travaux, par exemple l'isolation, la pompe à chaleur ou la ventilation. Le service France Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés. Il est conseillé de comparer plusieurs devis et de vérifier que l'entreprise est bien qualifiée pour le type de travaux envisagé.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.