Rénovation énergétique à Chiry-Ourscamp

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : 36,7 % des logements sont en C et 30,8 % en D, soit plus des deux tiers ensemble. Les classes A et B restent presque absentes, avec 0,8 % des logements seulement. À l'autre extrémité, 15 % sont en E, 10 % en F et 6,7 % en G. Au total, un diagnostic sur six relève donc des passoires énergétiques. Cela place la commune au 228e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise, dans la moitié la plus exposée du département. Avec 120 diagnostics, ces tendances restent indicatives.

Par rapport au département, l'écart est net sur la part de passoires, qui dépasse de six points la moyenne de l'Oise. En revanche, la consommation moyenne, de 215 kWh/m²/an, reste proche de celle du département (210). Face aux communes voisines, Chiry-Ourscamp se situe également au-dessus : Pimprez affiche 14 %, Sempigny 14,3 %, Bailly 10,8 %, Ribécourt-Dreslincourt 10,2 %, Ville 9,5 % et Pont-l'Évêque 8,9 %. La moyenne de ces six communes avoisine 11 %, ce qui rend l'écart local plus visible que l'écart départemental.

L'époque de construction aide à comprendre ces résultats, mais seulement pour 41 diagnostics sur 120 où l'année est renseignée. Parmi eux, 14 logements datent de 1948 à 1974 et 7 de 1975 à 1977, soit une part importante de bâti ancien, souvent peu isolé. Côté chauffage, le gaz naturel (54 diagnostics) et l'électricité (52) dominent, avec près de 90 % des cas à eux deux. Le fioul concerne 7 logements. Les maisons représentent 76 diagnostics sur 120, les appartements 43, ce qui oriente le choix des travaux possibles.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194843 %
• 1948-197412 %
• 1975-19776 %
• 1978-19823 %
• 1983-19883 %
• 1989-200010 %
• 2001-20051 %
• 2006-20125 %
• 2013-202118 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel45 %
• Électricité43 %
• Bois – Bûches2 %
• Fioul domestique6 %
• Réseau de Chauffage urbain3 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Chiry-Ourscamp, 20 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc où le bâti ancien et les maisons sont bien représentés, les priorités se situent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus fait partie des travaux les plus courants et les plus accessibles, et l'isolation des murs par l'intérieur peut être envisagée lorsque l'extérieur n'est pas possible. Pour les logements chauffés à l'électricité ou au fioul, le remplacement du système de chauffage, par exemple par une pompe à chaleur, est à étudier, en veillant à ce que l'isolation précède ou accompagne ce changement afin de dimensionner correctement l'installation.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est bien reconnue garante de l'environnement (RGE) pour les travaux visés, condition exigée par la plupart des aides. La zone compte 97 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel, mais il reste utile de comparer plusieurs devis. Le réseau France Rénov' peut aussi aider à clarifier les priorités et les démarches. Enfin, dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne environ 13 % moins cher au mètre carré que celles de classe D (période 2022-2025), ce qui rend le diagnostic utile pour un projet de vente comme de travaux.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.