Rénovation énergétique à Charnoz-sur-Ain

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour du milieu de l'échelle. La classe C domine avec 49,1 % des logements, suivie de la classe D (21,4 %) et de la classe B (17,9 %). Les classes A et B cumulées atteignent 20,5 %, tandis que les classes E, F et G représentent ensemble 9 %. Les passoires thermiques, c'est-à-dire les logements classés F ou G, pèsent 3,6 % du total. Dans le département, cette part monte à 10 %. Sur les 357 communes étudiées, Charnoz-sur-Ain figure parmi les dix-sept où la proportion est la plus faible. Seule Blyes, à 3 %, fait mieux parmi les communes voisines.

Par rapport à ses voisines, Charnoz-sur-Ain se situe dans le bas du classement. Saint-Jean-de-Niost affiche 14,5 % de passoires, Pérouges 10,7 % et Chazey-sur-Ain 8,8 %. Meximieux (5,9 %) et Sainte-Julie (4,8 %) sont plus proches du niveau communal. Les écarts entre communes voisines sont importants, ce qui montre que la performance dépend beaucoup de l'état et de l'histoire de chaque bâti. La consommation moyenne de 155 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 85 m², situe les logements diagnostiqués nettement sous le niveau départemental.

Deux éléments aident à lire ces résultats. D'abord l'époque de construction : la tranche 1978-1982 est la plus représentée avec 44 logements, devant 2013-2021 (18) et 1989-2000 (14), tandis que 9 logements datent de 1948-1974. Ensuite le mode de chauffage : 83 logements sur 112 sont chauffés à l'électricité, soit près des trois quarts, les autres énergies (propane, gaz naturel, bois, GPL) restant minoritaires. Les tranches d'époque listées ne couvrent pas tous les diagnostics, et ce croisement suggère que la performance tient autant à l'isolation et à la conception des bâtiments qu'au type d'énergie utilisé.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-19748 %
• 1978-198239 %
• 1983-19883 %
• 1989-200013 %
• 2006-20125 %
• 2013-202116 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane12 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches4 %
• Fioul domestique4 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Charnoz-sur-Ain, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune où le chauffage électrique est dominant et où une part importante du bâti date des années 1970 et 1980, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement. Isoler la toiture et les combles, améliorer les murs lorsqu'ils sont accessibles et remplacer les menuiseries les plus dégradées permettent de réduire les besoins de chauffage. Dans les maisons, qui représentent 51 des diagnostics, la toiture est souvent le point de départ. Un diagnostic détaillé aide ensuite à décider si le système de chauffage doit être changé en complément.

Pour réaliser ces travaux, le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire qualifié Reconnu Garant de l'Environnement, est conseillé, car il conditionne l'accès à la plupart des aides. Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, il faut donc élargir la recherche et vérifier la qualification sur l'annuaire officiel. Le réseau France Rénov' propose aussi un accompagnement personnalisé pour définir son projet et identifier les dispositifs en vigueur.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.