Rénovation énergétique à Charlas

Ce que disent les diagnostics

Sur les 23 diagnostics analysés, 9 logements sont classés C et 9 classés D, soit 39,1 % chacun. Deux logements atteignent la lettre B (8,7 %) et trois la lettre E (13 %). Aucun logement n'est classé A, F ou G. La part de passoires énergétiques est donc nulle, alors qu'elle atteint 4,5 % dans la Haute-Garonne. Charlas figure ainsi parmi les communes du département où cette part est la plus faible, avec un rang de 371 sur 382. Ce résultat reste à lire avec prudence : sur un échantillon aussi réduit, un seul diagnostic supplémentaire modifierait sensiblement les pourcentages.

Comparée à ses voisines, Charlas se distingue nettement. Ciadoux affiche 7,1 % de passoires, Blajan 23,7 % et Cardeilhac 26,9 %. Les données disponibles ne permettent pas d'expliquer ces écarts, qui peuvent tenir à la nature du bâti, au nombre de diagnostics ou à la période des travaux réalisés dans chaque commune. En revanche, la consommation moyenne de Charlas dépasse de 18 kWh/m²/an celle du département, soit environ 11 %. Les logements diagnostiqués ici ne sont donc pas parmi les plus mal classés, mais ils consomment davantage que la moyenne départementale, ce qui invite à regarder de près l'isolation et le mode de chauffage.

Le bâti explique une part importante de ce profil. Neuf logements sur 23 ont été construits avant 1948, et 13 avant 1975, soit plus de la moitié. Les constructions du début des années 2000 sont aussi bien représentées, avec cinq DPE entre 2001 et 2005. Côté chauffage, l'électricité domine nettement : 16 logements sur 23, soit près de 70 %. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne six logements, et le GPL un seul. Ce mode de chauffage influence directement la facture et les travaux à envisager, d'autant que les maisons représentent 21 des 23 diagnostics.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194839 %
• 1948-197417 %
• 1978-19824 %
• 1983-19889 %
• 2001-200522 %
• 2006-20129 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité70 %
• Bois – Bûches13 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes13 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Charlas, 0 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où près de six logements sur dix ont été construits avant 1975 et où l'électricité assure le chauffage de la plupart des diagnostics, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. L'isolation des combles perdus et celle des murs par l'intérieur, qui figurent parmi les travaux les plus représentés localement, sont souvent des actions à considérer en premier, notamment pour les maisons anciennes. Le chauffage vient ensuite, par exemple avec une pompe à chaleur, dont l'intérêt dépend directement de l'état d'isolation du logement.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou un diagnostic détaillé afin de hiérarchiser les actions. Les entreprises RGE, dont 73 sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, sont qualifiées pour les travaux qui ouvrent droit aux aides. Le service France Rénov' permet de faire le point sur les dispositifs mobilisables et d'être orienté vers un accompagnement adapté à votre projet, qu'il s'agisse d'une rénovation globale ou de travaux ciblés.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.