Rénovation énergétique à Ciadoux

Ce que disent les diagnostics

Les étiquettes se concentrent au milieu de l'échelle. Sur les 28 logements, 12 sont classés C et 8 classés D, soit près de sept logements sur dix. Les classes A et B totalisent 5 logements, soit 17,9 %, tandis qu'un seul logement relève de la classe E. Deux logements sont classés F et aucun en G. Avec un échantillon de 28 diagnostics, un seul logement qui change de classe modifie la répartition de plusieurs points. Il faut donc considérer ces pourcentages comme indicatifs plutôt que comme une mesure fine de la commune.

Par rapport au département, Ciadoux présente une situation proche de la moyenne. La part de passoires atteint 7,1 %, contre 4,5 % à l'échelle de la Haute-Garonne, mais la consommation moyenne de 165 kWh/m²/an reste inférieure aux 169 kWh/m²/an départementaux. La commune occupe le 184e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Face aux voisines, elle se situe en retrait : Escanecrabe affiche 20 %, Montbernard 16,1 % et Cassagnabère-Tournas 14,3 %, alors que Charlas ne compte aucune passoire. Le nombre de diagnostics dans ces communes n'est pas précisé ici, ce qui limite la portée de ces écarts.

Deux éléments éclairent le profil du parc. L'époque de construction d'abord : 10 logements ont été bâtis avant 1975, dont 7 avant 1948, et 16 entre 2001 et 2012. Les constructions les plus anciennes sont celles où l'isolation est généralement la plus à reprendre, tandis que les bâtiments des années 2000 ont été conçus selon des exigences thermiques plus strictes. Le chauffage ensuite : 21 logements sur 28 fonctionnent à l'électricité, soit 75 %, et le bois, en bûches ou en granulés, équipe 5 logements. Ce poids de l'électricité pèse sur la facture et rend le choix du système de chauffage déterminant.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194825 %
• 1948-197411 %
• 2001-200532 %
• 2006-201225 %
• 2013-20217 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité75 %
• Bois – Bûches7 %
• Fioul domestique4 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ciadoux, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Au vu de ces données, les priorités semblent liées d'une part au chauffage électrique, qui équipe la grande majorité des maisons diagnostiquées, d'autre part à l'enveloppe des bâtiments les plus anciens. Pour des maisons de 130 m² en moyenne, l'isolation des combles perdus, celle des murs par l'intérieur ou celle des planchers bas figurent parmi les travaux les plus représentés chez les entreprises RGE de la zone, qui sont 54 dans un rayon de 20 km. Une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique peuvent également remplacer un équipement électrique ancien.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire appel à un professionnel RGE, label qui conditionne l'accès à la plupart des aides et atteste d'une qualification reconnue. France Rénov' est un service public de conseil qui aide à hiérarchiser les travaux selon le logement, son âge et son mode de chauffage, et à estimer l'effet attendu sur la consommation. Un audit préalable évite de traiter un poste au détriment d'un autre, par exemple de changer de chauffage sur une maison dont les déperditions restent importantes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.