Rénovation énergétique à Ceyzérieu

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes C, D et E regroupent 73,8 % des diagnostics, soit près de trois logements sur quatre. Les classes A et B restent minoritaires, à 11,1 % au total, et les classes F et G pèsent 15,1 %. Ces chiffres portent sur 126 diagnostics, ce qui suffit à dégager des tendances sans les figer. La part de passoires dépasse de cinq points celle du département, où elle atteint 10 %. Au classement départemental, la commune occupe le 144e rang sur 357 communes étudiées, dans la première moitié de la liste.

Par rapport aux communes voisines, Ceyzérieu se situe dans une position intermédiaire. Talissieu affiche la part de passoires la plus élevée, à 26,8 %, alors que Culoz-Béon est la plus basse, à 10,3 %. Entre ces deux extrêmes, Cuzieu, Artemare, Chazey-Bons et Saint-Martin-de-Bavel se situent entre 15 et 18 %. La consommation moyenne de la commune dépasse de 22 points celle de l'Ain. Les écarts entre voisines suggèrent que le bâti et le mode de chauffage comptent davantage que la seule proximité géographique.

L'époque de construction joue un rôle important. Parmi les logements dont l'année de construction figure dans les données, 18 datent de 1948 à 1974, soit la moitié des 36 renseignés, et 11 ont été construits après 1989. Le chauffage est dominé par l'électricité, présente dans 77 diagnostics sur 126. Le fioul domestique concerne 27 logements, et le bois, sous forme de bûches ou de granulés, en concerne 22. Ces énergies ne pèsent pas de la même manière sur la facture ni sur le niveau de performance, et c'est cette combinaison entre bâti ancien et chauffage électrique ou fioul qui explique en partie le poids des classes les plus faibles.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-197414 %
• 1975-19772 %
• 1978-19822 %
• 1983-19881 %
• 1989-20004 %
• 2001-20055 %
• 2006-20126 %
• 2013-20217 %
• Après 20212 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité61 %
• Bois – Bûches12 %
• Fioul domestique21 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes6 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ceyzérieu, 19 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien, comme celui qui domine les données disponibles, les premiers postes à examiner sont généralement l'isolation des combles, celle des murs et le remplacement des menuiseries. Ces travaux limitent les déperditions de chaleur avant toute intervention sur le système de chauffage. Le chauffage électrique étant majoritaire, la qualité de l'enveloppe du logement a un effet direct sur la consommation. Quand le fioul est utilisé, son remplacement mérite une réflexion dédiée, car il pèse à la fois sur le budget et sur la performance globale.

Les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il faut donc élargir la recherche, puis vérifier la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE avant de signer. France Rénov' constitue un point d'entrée neutre pour faire le point sur son logement et sur les dispositifs mobilisables, sans engagement. Demander plusieurs devis détaillés, qui précisent les matériaux et les performances visées, permet de comparer des offres réellement équivalentes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.