Rénovation énergétique à Bonneuil-les-Eaux
Sur les 77 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 à Bonneuil-les-Eaux, 16,9 % des logements sont classés F ou G, une part nettement supérieure à celle du département de l'Oise, qui s'établit à 10,6 %. La très grande majorité des logements diagnostiqués sont des maisons, et leur consommation moyenne atteint 218 kWh par mètre carré et par an, contre 210 à l'échelle départementale. Le nombre de diagnostics restant modeste, ces tendances sont indicatives et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
17 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 26 %
- 40 %
- 14 %
- 6 %
- 10 %
- Consommation moyenne
- 218 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 50e sur 224
Ce que disent les diagnostics
La classe D est la plus représentée, avec 40,3 % des diagnostics, suivie de la classe C à 26 %. Les logements les plus performants restent rares : 2,6 % sont classés B, et aucun n'atteint la classe A. À l'inverse, 16,9 % se situent dans les classes F et G. Cela place la commune au 226e rang sur 559 communes étudiées du département pour la part de passoires, c'est-à-dire dans la moitié la plus exposée sans figurer parmi les plus touchées. Par rapport aux six communes voisines citées, la situation est contrastée. Esquennoy (8,9 %) et Breteuil (10,2 %) affichent des parts plus faibles, tandis que Cormeilles (24,3 %), Hardivillers (24,1 %) et Croissy-sur-Celle (18,2 %) dépassent la commune.
Le parc diagnostiqué est ancien. Sur les 42 diagnostics renseignant l'année de construction, 27 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, et seuls 15 datent d'après 1975. Le mode de chauffage pèse aussi lourd. Parmi les 73 diagnostics qui le renseignent, l'électricité est dominante avec 39 logements, suivie du fioul domestique avec 21 et du GPL avec 10. Une maison ancienne chauffée au fioul ou à l'électricité directe présente souvent une enveloppe peu isolante et un système de chauffage consommateur, ce qui explique en partie la consommation moyenne légèrement supérieure à celle du département.
Les données de valeur verte, établies à l'échelle de l'Oise sur les ventes de 2022 à 2025, donnent un ordre de grandeur utile. Pour les maisons, les classes F et G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements de classe D, alors que les classes A, B et C se situent 5,3 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart est de 8,8 % pour les classes F et G. Ces écarts ne sont pas propres à la commune, mais ils montrent qu'un logement énergivore perd de sa valeur sur le marché, ce qui concerne directement les propriétaires qui envisagent de vendre.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-197435 %
- 1975-19771 %
- 1978-19824 %
- 1983-19885 %
- 1989-20004 %
- 2001-20055 %
- 2006-20126 %
- 2013-20213 %
Énergie principale de chauffage
- GPL13 %
- Gaz naturel1 %
- Électricité51 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique27 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Bonneuil-les-Eaux | – | 17 % | 218 kWh/m² |
| Breteuil | 6,2 km | 10 % | 205 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bonneuil-les-Eaux, 13 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un bâti majoritairement ancien et des logements chauffés à l'électricité ou au fioul, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du bâtiment. L'isolation des combles perdus est généralement la première intervention à envisager, car elle est souvent simple à réaliser et touche une part importante des déperditions. L'isolation des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur selon la configuration du logement, vient ensuite. Le remplacement d'un chauffage au fioul figure aussi parmi les travaux les plus structurants pour la commune, puisqu'il concerne une part notable des logements diagnostiqués.
Avant de lancer des travaux, il est utile de comparer plusieurs devis auprès de professionnels titulaires du signe RGE, qui conditionne l'accès à la plupart des aides. Vingt-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, et les domaines les plus représentés sont l'isolation des combles, celle des murs et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' permet de faire le point sur les travaux à prévoir, leur ordre de priorité et les dispositifs mobilisables, sans engagement, avant de choisir un artisan. Un audit préalable aide à hiérarchiser les interventions plutôt que de les traiter au cas par cas.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Bonneuil-les-Eaux
25 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| EIRL LEROY NOELChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BONNEUIL LES EAUX | 0,5 km |
| BOHOREL BENJAMINIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | BRETEUIL | 6,8 km |
| DEMONCHY FILSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isola… | BRETEUIL | 6,9 km |
| REH ENERGIE BATIMENTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | BRETEUIL | 6,9 km |
| SARL BRUZEAU ANDRE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VENDEUIL-CAPLY | 7,1 km |
| EM COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | HARDIVILLERS | 7,3 km |
| EP2B RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | LE CROCQ | 7,4 km |
| SARL CARLIER BAUDOIN CHARPENTE COUVERTURIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation… | MAISONCELLE TUILERIE | 10,8 km |
| LA MAISONCELL'OISEFenêtres de toit | Isolation des combles perdus | MAISONCELLE TUILERIE | 10,8 km |
| T.M.SFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVOIR | 10,8 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Bonneuil-les-Eaux ?
Dans les diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 16,9 % des logements de la commune sont classés F ou G, soit 6,5 % en F et 10,4 % en G. Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale de 10,6 %. Il ne porte que sur les logements diagnostiqués, qui sont peu nombreux à l'échelle de la commune, si bien que la tendance doit être lue avec prudence. Il reste néanmoins un bon indicateur de la nécessité de travaux sur une partie du parc.
Que faut-il savoir si je souhaite louer un logement classé F ou G à Bonneuil-les-Eaux ?
La réglementation encadre progressivement la location des logements les plus énergivores, et les classes F et G sont concernées. Un bailleur doit donc vérifier l'étiquette de son logement et anticiper les travaux nécessaires avant toute nouvelle mise en location. Les échéances exactes et les obligations applicables dépendent de la classe et de la nature du bien, et il est prudent de les vérifier auprès d'un professionnel de l'immobilier ou des services de l'État avant de prendre une décision.
Comment trouver un artisan RGE près de Bonneuil-les-Eaux ?
Vingt-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les spécialités les plus représentées concernent l'isolation des combles perdus, celle des murs par l'extérieur ou par l'intérieur, les fenêtres de toit et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour vérifier qu'une entreprise est bien qualifiée, il suffit de consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE. Demandez plusieurs devis détaillés et, si possible, un point préalable avec France Rénov' pour cadrer le projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.