Rénovation énergétique à Breteuil
À Breteuil, les 1 267 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 présentent une situation contrastée. Une large majorité se situe entre les classes C et D, qui représentent ensemble 75 % des diagnostics, tandis que 10,2 % sont classés F ou G, une proportion légèrement supérieure à celle du département. La consommation moyenne atteint 205 kWh/m² par an, proche de la moyenne départementale. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués lors de ventes, de locations ou d'audits, et non l'ensemble du parc communal.
10 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 9 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 34 %
- 41 %
- 13 %
- 6 %
- 4 %
- Consommation moyenne
- 205 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 203 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 10e sur 35
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre nettement autour des classes C (33,9 %) et D (41,1 %). Les logements les plus performants sont rares : les classes A et B ne représentent que 1,7 % des diagnostics. À l'autre extrémité, la part de passoires thermiques, c'est-à-dire des logements classés F ou G, atteint 10,2 %, contre 8,7 % pour l'ensemble de l'Oise. Breteuil occupe le 20e rang sur 53 communes étudiées du département, où le rang 1 correspond à la plus forte part de passoires. L'écart reste modéré, et la consommation moyenne de 205 kWh/m² par an est quasiment identique à celle du département, qui s'établit à 203 kWh/m² par an.
L'ancienneté du bâti joue un rôle déterminant. Parmi les logements dont la période de construction est renseignée, 551 datent de 1948-1974, soit près de 58 % des 951 diagnostics concernés. Les périodes suivantes restent représentées de façon plus réduite, entre 36 et 98 diagnostics chacune. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 635 logements sur les 885 dont le mode de chauffage est renseigné, soit environ 72 %, devant le GPL (149) et le propane (55). Le gaz naturel ne concerne que 43 diagnostics, ce qui reste minoritaire dans la commune.
Les maisons représentent 656 des diagnostics, soit plus de la moitié, et les appartements 586. Les immeubles sont marginaux, avec 25 diagnostics. À l'échelle de l'Oise, sur les ventes de 2022 à 2025, l'écart de prix au m² entre les logements classés F ou G et ceux de classe D est plus marqué pour les maisons (-12,9 %) que pour les appartements (-8,8 %). Les classes A, B et C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher que la classe D. Ces références valent pour le département et non pour Breteuil seule, et les données sur les communes voisines ne figurent pas dans cette analyse.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194814 %
- 1948-197443 %
- 1975-19776 %
- 1978-19828 %
- 1983-19887 %
- 1989-20008 %
- 2001-20053 %
- 2006-20129 %
- 2013-20212 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL12 %
- Charbon0 %
- Propane4 %
- Gaz naturel3 %
- Électricité50 %
- Bois – Bûches1 %
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Breteuil, 129 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Au vu de ces données, les priorités se dessinent d'elles-mêmes. Le chauffage électrique étant dominant et le bâti ancien majoritaire, l'amélioration de l'enveloppe du logement, avec l'isolation des murs et des combles, puis le remplacement des fenêtres, constitue souvent le point de départ le plus cohérent. Le remplacement du système de chauffage peut ensuite être envisagé. Les domaines RGE les plus représentés dans le secteur sont l'isolation des murs par l'extérieur, celle des combles perdus, les fenêtres de toit et les menuiseries extérieures, ce qui reflète bien ces besoins.
Avant de lancer des travaux, un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions et d'éviter des dépenses qui se compenseraient mal. Il est aussi recommandé de confier les travaux à un professionnel RGE, label exigé pour bénéficier de plusieurs aides. Environ 36 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui offre un choix raisonnable pour comparer les devis. France Rénov' peut vous orienter vers un accompagnement adapté à votre situation et vous aider à monter votre dossier.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Breteuil
36 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL BRUZEAU ANDRE ET FILSFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VENDEUIL-CAPLY | 0,9 km |
| BOHOREL BENJAMINIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus… | BRETEUIL | 0,9 km |
| DEMONCHY FILSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isola… | BRETEUIL | 1,0 km |
| REH ENERGIE BATIMENTPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Panneaux solaires photovoltaïques | BRETEUIL | 1,0 km |
| T.M.SFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | BEAUVOIR | 4,7 km |
| EM COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | HARDIVILLERS | 5,2 km |
| EIRL LEROY NOELChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | BONNEUIL LES EAUX | 6,5 km |
| BOUCHER FREDERICVentilation mécanique | BONVILLERS | 7,1 km |
| SARL CARLIER BAUDOIN CHARPENTE COUVERTURIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Fenêtres de toit | Isolation… | MAISONCELLE TUILERIE | 7,3 km |
| LA MAISONCELL'OISEFenêtres de toit | Isolation des combles perdus | MAISONCELLE TUILERIE | 7,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Breteuil sont des passoires thermiques ?
Parmi les 1 267 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G, soit 5,9 % en F et 4,3 % en G. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de 8,7 %, sans être extrême : la commune se classe au 20e rang sur 53 communes étudiées de l'Oise. Il s'agit toutefois de logements diagnostiqués, qui ne représentent pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Breteuil ?
La réglementation encadre la location des logements les plus énergivores et prévoit des échéances progressives. Le classement énergétique du DPE conditionne les travaux exigibles et peut avoir des conséquences sur la mise en location. Pour un bailleur, il est prudent de vérifier les obligations en vigueur au moment du projet auprès des sources officielles, ou de se renseigner auprès de France Rénov', qui peut faire le point sur la situation du logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Breteuil ?
Environ 36 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Pour les identifier, le moteur de recherche officiel des professionnels RGE permet de filtrer par domaine de travaux, comme l'isolation des combles ou le remplacement des fenêtres. Demandez au moins deux devis détaillés, vérifiez que la certification couvre bien les travaux prévus, et privilégiez les entreprises qui réalisent une visite technique préalable. France Rénov' peut également vous aider à sélectionner les interlocuteurs.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.