Rénovation énergétique à Beaulieu-les-Fontaines
Sur 85 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, 10,6 % des logements sont classés F ou G, une proportion identique à la moyenne départementale. La classe D est la plus fréquente, et la consommation moyenne atteint 224 kWh/m²/an, contre 210 dans l'Oise. Le chauffage électrique domine nettement, et les maisons représentent plus de six diagnostics sur dix. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 2 %
- 1 %
- 24 %
- 48 %
- 14 %
- 8 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 224 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 4 %
- Rang pour les passoires
- 250e sur 362
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place près de la moitié des logements en classe D, avec 48,2 %, suivie de la classe C à 23,5 %. Les classes E représentent 14,1 %, les F 8,2 % et les G 2,4 %. Les logements classés A ou B ne dépassent pas 3,5 % du total. Avec 85 diagnostics seulement, ces tendances sont indicatives et peuvent évoluer avec davantage de données. Le rang de la commune, 418e sur 559 communes étudiées dans l'Oise, la place parmi le quart des communes les moins touchées par les passoires thermiques. Sa part est identique à celle du département, mais sa consommation moyenne est supérieure de 14 kWh/m²/an.
Comparée aux communes voisines, Beaulieu-les-Fontaines occupe une position intermédiaire. Écuvilly (3,9 %) et Margny-aux-Cerises (3,7 %) affichent des parts nettement plus faibles, tandis qu'Ognolles (21,7 %), Avricourt (14,6 %), Solente (15 %) et Candor (40 %) comptent davantage de passoires. La moyenne des six communes voisines atteint environ 16,5 %. Les écarts entre villages proches sont donc importants. Sur le plan financier, les ventes de maisons classées F ou G dans l'Oise se font en moyenne 12,9 % sous le prix des logements classés D, alors que les maisons A à C se vendent 5,3 % au-dessus. Ces chiffres valent pour le département, et non pour la commune seule.
L'époque de construction joue ici un rôle limité. Sur les 46 diagnostics qui la renseignent, 37 concernent des logements bâtis entre 1989 et 2005, et seulement 4 des logements construits avant 1975. Le chauffage électrique est présent dans 63 des 81 diagnostics qui précisent l'énergie utilisée, soit près de 78 %, loin devant le bois (7), le fioul (5), puis le gaz naturel et le GPL (3 chacun). Un logement récent mais chauffé à l'électricité peut donc afficher une étiquette médiocre si son chauffage et son isolation n'ont pas été pensés pour limiter les pertes.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194836 %
- 1948-19745 %
- 1978-19821 %
- 1983-19881 %
- 1989-200020 %
- 2001-200524 %
- 2006-20124 %
- 2013-20214 %
- Après 20216 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité74 %
- Bois – Bûches8 %
- Fioul domestique6 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes5 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Beaulieu-les-Fontaines | – | 11 % | 224 kWh/m² |
| Lagny | 6,3 km | 31 % | 270 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Beaulieu-les-Fontaines, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données désignent d'abord le chauffage. Avec une écrasante majorité de logements chauffés à l'électricité, les travaux les plus cohérents portent sur la performance de ce mode de chauffage, par exemple l'installation d'une pompe à chaleur, ou d'un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. Pour les cinq logements chauffés au fioul, le remplacement par une chaudière à condensation ou une pompe à chaleur mérite d'être étudié. L'isolation et la ventilation mécanique viennent souvent compléter ces travaux, en particulier dans les maisons qui consomment plus que la moyenne départementale.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), condition exigée pour bénéficier de la plupart des aides. Trente-huit entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Le service public France Rénov' peut également orienter gratuitement les ménages, en leur indiquant les dispositifs auxquels ils peuvent prétendre selon leur situation et en les aidant à construire un projet cohérent.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Beaulieu-les-Fontaines
38 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| DELTA-THERMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAULIEU LES FONTAINES | 2,0 km |
| MICHAEL SANCHEZ CLIM & PACPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LAGNY | 5,6 km |
| BSV ENERGIEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | LAGNY | 5,7 km |
| OSP SERVICESPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAURAINS LES NOYON | 6,8 km |
| EURL DUBOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | GENVRY | 8,4 km |
| PICARDIE PLACOIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CRISOLLES | 8,7 km |
| BLM BERTRAND-LEROY-MARTINIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | DIVES | 9,1 km |
| JPCSPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SUZOY | 9,5 km |
| S.V.R.Isolation des murs par l'extérieur | VAUCHELLES | 9,8 km |
| SARL ENTREPRISE COLLETChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | GUISCARD | 10,0 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Beaulieu-les-Fontaines est classée F ou G ?
Sur les 85 diagnostics analysés depuis juillet 2021, 10,6 % des logements sont classés F ou G, soit 8,2 % en F et 2,4 % en G. Ce chiffre est identique à la moyenne de l'Oise. Il reste nettement inférieur à celui de certaines voisines, comme Ognolles (21,7 %) ou Candor (40 %). Comme l'échantillon est modeste, cette proportion doit être lue comme une tendance indicative, et non comme une mesure exhaustive du parc communal.
Un logement classé F ou G se vend-il moins cher à Beaulieu-les-Fontaines ?
Les données de prix disponibles portent sur l'ensemble du département de l'Oise, et non sur la commune seule. Entre 2022 et 2025, les maisons classées F ou G s'y sont vendues en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les logements classés D. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 %. Le prix réel dépend toutefois de nombreux facteurs, comme l'état général du bien, sa localisation précise et les travaux à prévoir. Une estimation locale reste la meilleure référence.
Comment trouver un artisan RGE près de Beaulieu-les-Fontaines ?
Trente-huit entreprises reconnues garantes de l'environnement sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés sont la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, la chaudière à condensation, la ventilation mécanique et l'isolation intérieure des murs. Pour vérifier une qualification, consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE, demandez plusieurs devis détaillés et faites-vous conseiller par France Rénov' avant de signer.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.