Rénovation énergétique à Solente

Ce que disent les diagnostics

Sur les 20 diagnostics analysés, aucun logement n'est classé A, B ou F. La répartition se concentre sur les étiquettes intermédiaires : 55 % en D, 25 % en C et 5 % en E. Les trois logements classés G pèsent pourtant lourd dans le bilan, puisqu'ils suffisent à porter la part de passoires à 15 %. Avec un échantillon aussi petit, un seul logement de plus ou de moins modifierait ce pourcentage de cinq points, ce qui invite à la prudence. La consommation moyenne atteint 240 kWh/m²/an, contre 210 kWh/m²/an pour le département, soit environ 14 % de plus.

Par rapport aux communes voisines, Solente se situe dans la partie haute du groupe. Les écarts sont importants : Margny-aux-Cerises (3,7 %), Écuvilly (3,9 %) et Beaulieu-les-Fontaines (10,6 %) affichent des parts plus faibles, tandis qu'Ognolles (21,7 %) et Candor (40 %) dépassent nettement la commune. Avricourt (14,6 %) est très proche de Solente. À l'échelle du département, la commune occupe une position médiane, au 275e rang sur 559 communes étudiées, le premier rang correspondant à la plus forte part de passoires. Ces écarts entre villages voisins montrent que le parc bâti n'est pas homogène, même à quelques kilomètres de distance.

Le bâti ancien explique une grande partie de ces résultats. Treize des 20 logements diagnostiqués ont été construits avant 1948, soit 65 %, et quatre seulement datent d'après 2000. Côté énergie, l'électricité est le mode de chauffage dominant, avec 15 logements sur 20, devant le propane (3) et le fioul domestique (2). Lorsqu'un chauffage électrique est associé à une enveloppe peu isolée, la consommation et l'étiquette en subissent directement l'effet. Les maisons représentent 17 des 20 diagnostics, avec une surface moyenne de 84 m².

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194865 %
• 1975-19775 %
• 1989-200010 %
• 2001-20055 %
• 2006-201210 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• Propane15 %
• Électricité75 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Solente, 3 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par le bâti ancien et le chauffage électrique, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'enveloppe, c'est-à-dire l'isolation des combles et des murs, avant le remplacement du système de chauffage. Une enveloppe mieux isolée réduit les besoins en chauffage et permet ensuite de dimensionner correctement un nouvel équipement. Pour les logements chauffés au propane ou au fioul, le passage à une chaudière à condensation ou à une pompe à chaleur constitue une option fréquente. La ventilation mécanique accompagne généralement ces travaux, en particulier lorsque le logement a été fortement isolé.

Les entreprises RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) sont généralement la condition d'accès à la plupart des aides publiques aux travaux. Dans un rayon de 20 km autour de Solente, 32 entreprises sont recensées dans ce cadre, principalement dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, de l'isolation intérieure des murs, rampants ou plafonds, des chaudières à condensation et de la ventilation mécanique. France Rénov' accompagne gratuitement les particuliers, aide à établir un plan de travaux cohérent et à comparer les devis. Demander plusieurs devis et vérifier la qualification pour le domaine concerné reste une précaution utile.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.