Rénovation énergétique à Arsy
À Arsy, 77 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 permettent de dresser un premier portrait des logements. La majorité se situe en classe D (40,3 %) ou E (26 %), et 7,8 % sont classés F ou G, soit une part inférieure à la moyenne départementale de 10,6 %. La consommation moyenne atteint 225 kWh par m² et par an, légèrement au-dessus de celle de l'Oise. Ces données portent sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc communal.
8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 1 %
- 6 %
- 18 %
- 40 %
- 26 %
- 3 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 225 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 8 %
- Rang pour les passoires
- 182e sur 214
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt intermédiaire. Les classes D et E regroupent à elles seules 66,3 % des diagnostics, tandis que les classes A et B n'en représentent que 7,8 %, soit six logements sur 77. Les classes F et G concernent six logements, dont quatre en G. Avec un échantillon de 77 diagnostics, ces pourcentages restent indicatifs : un seul logement de plus ou de moins modifie la part d'environ 1,3 point. La consommation moyenne de 225 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 104 m², se situe au-dessus du niveau départemental de 210 kWh/m²/an.
Par rapport à l'Oise, Arsy se situe plutôt bien. La commune occupe le 499e rang sur 559 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte part de passoires, et sa part de 7,8 % reste inférieure aux 10,6 % du département. Parmi les six communes voisines, Arsy présente la part la plus faible. Canly (19,3 %) et Le Fayel (14,3 %) affichent des proportions nettement plus élevées, tandis que Moyvillers (10,3 %), Remy (9,4 %), Grandfresnoy (9,3 %) et Jonquières (8,1 %) se rapprochent davantage de la commune. Ces écarts entre localités voisines doivent être lus avec prudence, car les échantillons sont petits.
La majorité des logements diagnostiqués sont des maisons, au nombre de 61 sur 77. L'année de construction n'est renseignée que pour 29 diagnostics : parmi eux, 7 datent d'avant 1975 et 17 ont été construits entre 1978 et 1988, période qui précède les exigences thermiques actuelles. Côté chauffage, l'électricité domine avec 44 logements, devant le gaz naturel (26). Le bois, le fioul et les granulés restent marginaux. À l'échelle de l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, selon les ventes de 2022 à 2025. Cet écart concerne le département et non la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194849 %
- 1948-19749 %
- 1975-19773 %
- 1978-198210 %
- 1983-198812 %
- 1989-20003 %
- 2006-20121 %
- 2013-202110 %
- Après 20213 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel34 %
- Électricité57 %
- Bois – Bûches4 %
- Fioul domestique3 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Arsy | – | 8 % | 225 kWh/m² |
| Grandfresnoy | 3,7 km | 9 % | 222 kWh/m² |
| Remy | 4,3 km | 9 % | 224 kWh/m² |
| Lachelle | 5,1 km | 10 % | 180 kWh/m² |
| Le Meux | 5,4 km | 4 % | 187 kWh/m² |
| Estrées-Saint-Denis | 5,4 km | 6 % | 180 kWh/m² |
| Jaux | 5,4 km | 16 % | 220 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Arsy, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Les données orientent vers deux priorités. La première concerne le chauffage : l'électricité chauffe plus de la moitié des logements diagnostiqués. Une pompe à chaleur peut réduire nettement la consommation lorsqu'elle remplace un système peu performant, à condition que le logement soit suffisamment isolé pour en tirer pleinement parti. La seconde concerne l'enveloppe du bâti. Avec une part notable de constructions des années 1978 à 1988, l'isolation des murs, des combles ou des planchers, ainsi que le remplacement des fenêtres anciennes, figurent souvent parmi les travaux les plus efficaces.
Mieux vaut confier les travaux à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, car cette qualification conditionne l'accès à de nombreuses aides. Le réseau local est dense : 115 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, notamment pour l'isolation, les pompes à chaleur, les poêles à bois et les chauffe-eau thermodynamiques. Pour cadrer le projet, le réseau France Rénov' propose un accompagnement de premier niveau qui permet de hiérarchiser les travaux et de faire le point sur les dispositifs disponibles. Un audit énergétique peut compléter utilement le DPE.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Arsy
115 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SJV PLOMBERIE CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Ventilation mécanique | Chauffe-Eau Thermodynamique | ARSY | 1,0 km |
| GANIER VSVFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | MOYVILLERS | 3,8 km |
| ETABLISSEMENTS QUERTELETFenêtres de toit | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitur… | REMY | 4,0 km |
| BLC PRO RENOVATIONIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MOYVILLERS | 4,0 km |
| SARL LEDRUChaudière bois | Poêle ou insert bois | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | ESTREES SAINT DENIS | 4,8 km |
| RIKA COMPIEGNEPoêle ou insert bois | JAUX | 5,5 km |
| HM RENOVATIONS 60 (AVENIR RENOVATIONS)Projet complet de rénovation | COMPIEGNE | 5,8 km |
| COULON FREDERICIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | JAUX | 6,0 km |
| BRIQUETPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | SACY LE PETIT | 6,1 km |
| HENRIST FLAVIENIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | Fenê… | RIVECOURT | 6,2 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Arsy ?
À Arsy, 7,8 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit six logements sur 77. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Oise, qui atteint 10,6 %. La commune se classe au 499e rang sur 559 communes étudiées, ce qui signifie qu'elle figure parmi celles où la part de passoires est la plus faible. Ce chiffre porte toutefois sur un échantillon limité de diagnostics et ne reflète pas nécessairement l'ensemble des logements de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Arsy ?
La location de logements classés F ou G est encadrée par la réglementation, qui impose des obligations de travaux à mesure que les seuils de performance se durcissent. Les règles applicables à un bien précis dépendent de sa classe, du type de location et du calendrier en vigueur, et elles peuvent évoluer. Pour un propriétaire bailleur, le plus sûr est de vérifier les textes en vigueur auprès de l'administration ou d'un professionnel de l'immobilier, puis de faire évaluer les travaux nécessaires. Le DPE du logement concerné reste la référence.
Où trouver un artisan RGE près d'Arsy ?
Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 115 entreprises sont recensées comme RGE. Les domaines les plus représentés sont l'isolation par l'intérieur des murs, toitures ou plafonds, les pompes à chaleur pour le chauffage, les poêles et inserts bois, les chauffe-eau thermodynamiques et les fenêtres, volets ou portes. Pour choisir, vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, comparez plusieurs devis détaillés et consultez l'annuaire officiel des professionnels RGE. Un conseiller France Rénov' peut aussi orienter votre recherche.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.