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Rénovation énergétique à Arbent

À Arbent, 366 logements ont fait l'objet d'un DPE depuis juillet 2021, qu'il s'agisse de ventes, de locations ou d'audits. Un peu plus d'un logement sur sept, soit 13,9 %, est classé F ou G, alors que cette part atteint 8,4 % à l'échelle de l'Ain. La consommation moyenne s'élève à 227 kWh par m² et par an, contre 190 pour le département. Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 8 % en Ain.

  1. A 1 %
  2. B 3 %
  3. C 27 %
  4. D 33 %
  5. E 22 %
  6. F 7 %
  7. G 7 %
Répartition des 366 DPE réalisés à Arbent depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
227 kWh/m²/an
Moyenne du département
190 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
5 %
Rang pour les passoires
2e sur 60

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes C et D rassemblent près de six logements sur dix (59,3 %), tandis que la classe E en regroupe 22,1 %. Les logements les plus performants restent rares, puisque les classes A et B ne représentent que 4,6 % des diagnostics. À l'inverse, les étiquettes F et G concernent 13,9 % des logements. Arbent se classe au 14e rang des 109 communes étudiées du département pour la part de passoires, ce qui la place parmi les communes les plus exposées du secteur.

Comparée au département, la commune présente une part de passoires environ 1,6 fois plus élevée. Les communes voisines offrent un tableau contrasté : Dortan affiche 22,5 %, Oyonnax 12,8 % et Bellignat seulement 3,2 %. Arbent se situe donc entre ces extrêmes, nettement plus proche d'Oyonnax que de Dortan. L'écart de consommation moyenne, 227 kWh contre 190 à l'échelle départementale, confirme ce constat. Ces écarts entre localités proches rappellent que le parc bâti varie beaucoup d'un secteur à l'autre.

Sur les 366 logements, 238 ont une période de construction renseignée, et les constructions antérieures à 1978 dominent nettement : 75 logements datent de 1948-1974 et 86 de 1975-1977. Les périodes plus récentes sont moins représentées dans l'échantillon. Côté chauffage, le gaz naturel équipe 215 logements, soit près de 59 %, l'électricité en concerne 95 et le fioul 31. Le croisement entre bâti ancien et ces modes de chauffage éclaire la répartition des étiquettes les plus basses, sans suffire à les expliquer à lui seul.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Comparaison avec les communes voisines

CommuneDistancePassoires F-GConso. moyenne
Arbent–14 %227 kWh/m²
Oyonnax 3,9 km 13 % 219 kWh/m²
Bellignat 6,2 km 3 % 168 kWh/m²

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Arbent, 51 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement chauffé au gaz et construit avant les premières réglementations thermiques, l'isolation des murs, de la toiture et des parois vitrées constitue souvent un chantier prioritaire, car elle réduit les besoins de chauffage à la source. Le remplacement du système de chauffage intervient généralement ensuite, en cohérence avec l'état de l'enveloppe. Dans les immeubles, qui représentent 25 des logements diagnostiqués, ces décisions passent par la copropriété et doivent être étudiées collectivement.

Les données locales ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est donc utile d'élargir la recherche et de vérifier la certification sur l'annuaire officiel avant de signer un devis. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur situation et les aider à comparer les pistes de travaux. Pour un logement de 88 m² en moyenne, un diagnostic global est souvent plus pertinent qu'une succession de petits travaux.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Arbent ?

Parmi les 366 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,9 % sont classés F ou G. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale de 8,4 %. Arbent occupe le 14e rang des 109 communes étudiées de l'Ain, où le premier rang correspond à la part la plus forte. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc communal.

Un logement classé F ou G peut-il être loué à Arbent ?

La location des logements les plus énergivores est encadrée par la réglementation, qui évolue par étapes. Avant toute mise en location, il est prudent de vérifier le DPE du bien et les exigences en vigueur à la date du projet. Les services compétents et les conseillers France Rénov' peuvent aider à faire le point sur la situation d'un logement précis.

Comment trouver un artisan RGE près d'Arbent ?

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il convient donc d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre et de consulter l'annuaire officiel des professionnels certifiés. Vérifiez que la certification couvre bien le domaine des travaux envisagés, puis comparez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 23/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.