Rénovation énergétique à Trosly-Breuil
À Trosly-Breuil, 322 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 permettent de dresser un état des lieux. Ces données portent sur les logements diagnostiqués lors d'une vente, d'une location ou d'un audit, et non sur l'ensemble du parc communal. Elles font apparaître une majorité de logements classés D, une part de passoires énergétiques (étiquettes F et G) de 14,6 %, supérieure à la moyenne départementale de 10,6 %, ainsi qu'une consommation moyenne de 228 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 82 m².
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 2 %
- 11 %
- 55 %
- 18 %
- 10 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 228 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 2 %
- Rang pour les passoires
- 12e sur 89
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur la classe D, qui concerne 55 % des logements diagnostiqués. La classe E en représente 18 %, de sorte que près de trois quarts des logements se situent entre D et E. Les étiquettes les plus performantes restent marginales : 10,9 % des logements sont classés C, 1,6 % B, et aucun A. À l'autre extrémité, 14,6 % des diagnostics relèvent des classes F et G, soit près de quatre points au-dessus du niveau départemental. La commune occupe le rang 289 sur 559 pour la part de passoires, ce qui la place à peu près au milieu du classement de l'Oise.
Par rapport aux communes voisines, la situation est contrastée. Cuise-la-Motte (8,6 %) et Couloisy (9,8 %) affichent des parts de passoires nettement plus faibles, tandis que Vieux-Moulin (25,3 %), Saint-Crépin-aux-Bois (29,6 %), Berneuil-sur-Aisne (20,7 %) et Rethondes (17,7 %) sont plus touchées. La moyenne simple de ces six communes dépasse 18 %, ce qui place Trosly-Breuil sous ce niveau sans figurer parmi les situations les plus favorables. La consommation moyenne, de 228 kWh/m²/an, dépasse de 18 kWh celle du département. Ces comparaisons reposent sur les diagnostics réalisés dans chaque commune et doivent donc être lues avec prudence.
Plus de la moitié des diagnostics, soit 169 sur 322, concernent des logements construits entre 1948 et 1974, une période qui correspond à une large part du bâti ancien. Le gaz naturel est le mode de chauffage le plus courant, avec 164 logements, suivi de l'électricité (91) et du fioul domestique (32, soit environ 10 %). Maisons et appartements sont présents à peu près à parts égales, avec 173 maisons pour 139 appartements. Sur le marché immobilier, les ventes analysées à l'échelle de l'Oise entre 2022 et 2025 montrent que les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les classes D, contre 8,8 % pour les appartements. Ces écarts concernent le département et non la commune.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194826 %
- 1948-197452 %
- 1975-19773 %
- 1978-19822 %
- 1983-19881 %
- 1989-20009 %
- 2006-20125 %
- 2013-20211 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- GPL1 %
- Gaz naturel51 %
- Électricité28 %
- Bois – Bûches2 %
- Fioul domestique10 %
- Réseau de Chauffage urbain7 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Trosly-Breuil | – | 15 % | 228 kWh/m² |
| Cuise-la-Motte | 2,8 km | 9 % | 222 kWh/m² |
| Pierrefonds | 5,9 km | 25 % | 268 kWh/m² |
| Attichy | 6,4 km | 13 % | 205 kWh/m² |
| Choisy-au-Bac | 7,0 km | 9 % | 192 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Trosly-Breuil, 47 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc marqué par le bâti ancien et un chauffage majoritairement au gaz, les priorités les plus cohérentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles et des murs, puis remplacement des fenêtres les plus déperditives. Pour les logements chauffés au fioul, dont la part reste notable, le changement d'équipement, par exemple vers une pompe à chaleur, mérite d'être étudié en même temps que l'isolation. Une bonne isolation permet en effet de dimensionner correctement un nouvel appareil.
Dans un rayon de 20 km, 105 entreprises qualifiées RGE sont recensées, ce qui laisse un choix réel. Les domaines les plus représentés sont les fenêtres et portes, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation par l'intérieur, auxquels s'ajoutent des architectes pour les projets plus complexes. Il est recommandé de vérifier la qualification RGE d'une entreprise avant de signer un devis, condition généralement exigée pour mobiliser les aides. Le service France Rénov' permet de faire le point sur son projet et d'être orienté vers les dispositifs adaptés.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Trosly-Breuil
105 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SA ZUBProjet complet de rénovation | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | COULOISY | 2,3 km |
| SARL FOURMEAUXFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TROSLY-BREUIL | 2,4 km |
| FRANCK BARREPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | PIERREFONDS | 5,5 km |
| ATELIER MAArchitecte | PIERREFONDS | 5,6 km |
| EVAPanneaux solaires photovoltaïques | BERNEUIL SUR AISNE | 6,4 km |
| MBT RENOBATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | CHELLES | 6,8 km |
| BELHADJ CHARLES-PHILIPPEIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | CHELLES | 6,8 km |
| HAAS JACQUESArchitecte | SAINT JEAN AUX BOIS | 7,1 km |
| EI JEAN OKETENPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CHELLES | 7,3 km |
| VALENTE ANTONIOIsolation des murs par l'extérieur | JAULZY | 7,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Trosly-Breuil ?
Sur les 322 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G, contre 10,6 % dans l'Oise. La commune occupe le rang 289 sur 559 pour cette part, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc. Dans les communes voisines, la part varie de 8,6 % à 29,6 %.
Un logement classé F ou G peut-il encore être loué ?
La réglementation limite progressivement la location des logements les plus énergivores, et les seuils concernés peuvent évoluer. Il est donc utile de vérifier le calendrier en vigueur auprès des services compétents ou d'un professionnel avant de mettre un bien en location. Pour un locataire, le DPE donne une estimation de la consommation et du coût d'usage, à comparer avant de signer. Pour un propriétaire, un logement F ou G peut justifier des travaux avant toute mise en location.
Comment trouver un artisan RGE près de Trosly-Breuil ?
Dans un rayon de 20 km, 105 entreprises RGE sont recensées pour différents domaines, notamment les fenêtres, les pompes à chaleur et l'isolation. Il est conseillé de consulter l'annuaire officiel des entreprises RGE et de vérifier la qualification pour le domaine concerné. Le service France Rénov' peut aussi orienter les particuliers vers des professionnels qualifiés et vers les dispositifs d'accompagnement adaptés à leur projet.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.