Rénovation énergétique à Simandre-sur-Suran

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle : les classes D et C regroupent à elles seules 45,8 % des logements, la classe D étant la plus fréquente avec 26,5 %. À l'autre extrémité, les étiquettes F et G cumulent 26,5 %, tandis que les classes A et B ne atteignent que 8,4 %. Avec 83 diagnostics, l'échantillon reste modeste et ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie la part d'environ 1,2 point. Ce qui ressort surtout, c'est l'écart avec le département, puisque la commune compte environ deux fois et demie plus de passoires que la moyenne de l'Ain.

Comparée aux communes voisines, Simandre-sur-Suran se situe dans la partie haute du classement. Parmi les six communes proches, la part de passoires varie de 13 % à Drom à 31 % à Sonthonnax-la-Montagne, avec une moyenne simple d'environ 21,7 %. Corveissiat (26,7 %) et Bolozon (23,8 %) sont proches du niveau communal, alors que Villereversure (19,1 %) et Nivigne et Suran (16,8 %) sont en dessous. La commune se classe 49e sur 357 communes étudiées dans le département, ce qui la place parmi les plus concernées. Le secteur présente donc une situation partagée, et non un cas isolé.

L'époque de construction et le mode de chauffage aident à comprendre ces résultats, même si les données ne couvrent pas tous les logements : la période de construction est renseignée pour 32 diagnostics, et le mode de chauffage pour 60. Parmi les logements datés, 13 ont été construits entre 1948 et 1974, soit environ 40 %, ce qui correspond à un bâti ancien souvent peu isolé. Côté énergie, le chauffage électrique (30 logements) et le bois, principalement en bûches (19), dominent, suivis du propane (7). Cette combinaison d'un bâti ancien et de systèmes de chauffage énergivores peut contribuer à la consommation moyenne élevée de la commune.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194854 %
• 1948-197416 %
• 1975-19771 %
• 1978-19825 %
• 1983-19884 %
• 1989-200012 %
• 2001-20051 %
• 2006-20121 %
• 2013-20212 %
• Après 20214 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane8 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité36 %
• Bois – Bûches23 %
• Fioul domestique24 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Simandre-sur-Suran, 22 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans un parc où le bâti ancien est fréquent et où le chauffage électrique est majoritaire, les priorités logiques portent à la fois sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Isoler les combles et les murs, puis traiter les fenêtres et la ventilation, limite les déperditions de chaleur. Le remplacement d'un chauffage électrique ancien par un équipement plus performant peut réduire nettement la facture. Lorsque le chauffage repose sur le bois en bûches, il gagne à être associé à un appareil performant et régulièrement entretenu. L'ordre des travaux compte, et un diagnostic global évite souvent des dépenses inutiles.

Les données disponibles ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui oblige à élargir la recherche au-delà de ce périmètre. Il est utile de vérifier la mention RGE de chaque artisan sur le site officiel et de demander plusieurs devis détaillés, en comparant les travaux proposés plutôt que seulement les prix. Le dispositif France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, leur situation et leur budget. Un professionnel qualifié pourra aussi confirmer les travaux réellement utiles avant tout engagement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 24/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.