Rénovation énergétique à Sainte-Olive

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. Les classes D et C regroupent à elles seules 66,7 % des diagnostics, avec 38,1 % en D et 28,6 % en C. La classe E représente 14,3 % des logements, tandis que les classes F et G pèsent chacune 9,5 %. Aucun logement n'est classé A ou B. Avec seulement 21 diagnostics, l'ajout de deux ou trois logements suffirait à modifier sensiblement ces pourcentages, d'où la prudence nécessaire dans leur lecture.

Comparée au département, la commune se distingue nettement sur les passoires : 19,1 % contre 10 %. Elle figure au 93e rang sur 357 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la part la plus élevée. Au sein du voisinage, la situation varie beaucoup. Lapeyrouse, à 4,9 km, affiche 18,2 %, un niveau proche de Sainte-Olive, alors que Bouligneux (2,8 %), Ambérieux-en-Dombes (7 %) et Villeneuve (7,5 %) présentent des parts nettement plus faibles. Les écarts entre communes voisines sont donc notables, et la comparaison reste utile avant d'engager des travaux.

Les données de construction couvrent 11 logements sur 21. La période 1989-2000 domine avec 5 logements, suivie de 2001-2005 avec 2 logements. Les constructions antérieures à 1989 ne représentent que 4 diagnostics, ce qui ne permet pas d'en tirer une tendance nette. Le mode de chauffage ressort en revanche clairement : l'électricité (7 logements) et le bois bûches (6) sont les énergies les plus citées, devant le gaz naturel et le propane (2 chacun) et le GPL (1). Trois diagnostics ne renseignent pas l'énergie de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194843 %
• 1948-19745 %
• 1975-19775 %
• 1978-19825 %
• 1983-19885 %
• 1989-200024 %
• 2001-200510 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Propane10 %
• Gaz naturel10 %
• Électricité33 %
• Bois – Bûches29 %
• Fioul domestique10 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Sainte-Olive, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Lorsque l'électricité et le bois sont les modes de chauffage dominants, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe du logement et sur le système de chauffage. Il s'agit notamment de l'isolation des murs et de la toiture, du remplacement des équipements électriques peu performants et de l'entretien ou du renouvellement des appareils au bois. Les 14 maisons de l'échantillon, qui forment la majorité des diagnostics, sont les premières concernées. L'ordre des interventions dépend cependant de l'état de chaque logement.

Aucune entreprise RGE n'est recensée dans un rayon de 20 km autour de la commune selon les données disponibles. Il est donc utile d'élargir la recherche au-delà de ce périmètre et de vérifier la qualification RGE sur les annuaires officiels avant de signer un devis. Le réseau France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet, de l'évaluation des travaux jusqu'à l'identification des aides mobilisables. Un professionnel qualifié permet aussi de comparer plusieurs scénarios et leur effet attendu sur l'étiquette.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 25/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.