Rénovation énergétique à Saint-Omer-en-Chaussée
À Saint-Omer-en-Chaussée, 209 logements ont fait l'objet d'un diagnostic de performance énergétique depuis juillet 2021, lors de ventes, de locations ou d'audits. Parmi eux, 14,8 % sont classés F ou G, contre 10,6 % à l'échelle du département. La majorité se situe en classes C et D, et la consommation moyenne est identique à celle de l'Oise. Ces données décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal, mais elles donnent une image assez nette du bâti ancien et des modes de chauffage dominants.
15 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 1 %
- 32 %
- 40 %
- 12 %
- 10 %
- 5 %
- Consommation moyenne
- 210 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 1 %
- Rang pour les passoires
- 36e sur 150
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes place la commune dans une situation intermédiaire. Près de 72 % des diagnostics se situent en classes C ou D, dont 39,7 % en D. Les logements les plus performants restent rares, puisqu'environ 1 % des diagnostics relèvent des classes A ou B. À l'autre extrémité, 27,3 % se trouvent entre E et G. La part de passoires atteint 14,8 %, contre 10,6 % dans l'Oise, ce qui place la commune au milieu des 559 communes étudiées (281e rang, le premier étant la plus forte proportion). Face à ses voisines, elle se situe dans la moyenne : Oudeuil, Achy et Bonnières affichent des parts plus élevées, tandis que Milly-sur-Thérain, Pisseleu et Blicourt sont plus bas.
L'époque de construction joue ici un rôle central. Sur les 157 diagnostics qui renseignent la période, 119 concernent des logements bâtis entre 1948 et 1974, soit plus de trois sur quatre. Les constructions postérieures à 1975 sont peu nombreuses dans cet échantillon, ce qui limite la comparaison avec le bâti récent. Côté chauffage, le gaz naturel est en tête avec 81 logements, suivi de l'électricité (70), du propane (33) et du fioul (21). Le bois ne concerne que deux logements. Le propane et le fioul, réunis, représentent un quart environ des diagnostics, deux énergies dont le coût dépend fortement des cours et des livraisons.
La maison domine nettement l'échantillon, avec 162 diagnostics sur 209, pour une surface moyenne de 80 m². La consommation moyenne, de 210 kWh/m²/an, est identique à celle du département. Ces caractéristiques sont à garder en tête pour lire les étiquettes. Sur le marché, les ventes analysées dans l'Oise entre 2022 et 2025 montrent que les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que les maisons classées D, contre 8,8 % de moins pour les appartements. Ces écarts concernent le département et non la seule commune, mais ils indiquent ce que peut peser une mauvaise étiquette lors d'une revente.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194819 %
- 1948-197457 %
- 1975-19772 %
- 1978-19823 %
- 1989-20006 %
- 2001-20056 %
- 2006-20121 %
- 2013-20216 %
- Après 20210 %
Énergie principale de chauffage
- Propane16 %
- Gaz naturel39 %
- Électricité33 %
- Bois – Bûches1 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Omer-en-Chaussée | – | 15 % | 210 kWh/m² |
| Milly-sur-Thérain | 3,4 km | 11 % | 187 kWh/m² |
| Marseille-en-Beauvaisis | 5,7 km | 10 % | 191 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Omer-en-Chaussée, 31 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour une commune où près de 40 % des logements diagnostiqués sont en classe D et où la plupart des bâtiments datent d'avant 1975, les travaux prioritaires portent généralement sur l'enveloppe du bâti : isolation des murs, des combles et des planchers, remplacement des fenêtres et des portes. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont l'isolation intérieure des murs, rampants ou plafonds, les menuiseries extérieures, la ventilation mécanique et l'isolation des murs par l'extérieur. Un bâti ancien isolé sans ventilation adaptée peut toutefois voir apparaître de l'humidité, d'où l'intérêt de traiter les deux ensemble.
Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un diagnostic global du logement et de vérifier que l'entreprise choisie est bien reconnue RGE, condition requise pour la plupart des aides. Cent cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix raisonnable pour demander plusieurs devis. Le réseau France Rénov' accompagne les particuliers pour comparer les solutions, constituer le dossier et définir l'ordre des travaux. Les dispositifs évoluent régulièrement : mieux vaut vérifier leurs conditions auprès de ce service que se fier à des informations anciennes.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Omer-en-Chaussée
105 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| MARISOLIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | SAINT-OMER-EN-CHAUSSEE | 2,3 km |
| LEGRAND MARIONArchitecte | ACHY | 2,6 km |
| ROUSSEL OLIVIERIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | VILLERS-SUR-BONNIERES | 2,7 km |
| LSA MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ACHY | 3,7 km |
| SARL B.K.2.MIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | MILLY-SUR-THERAIN | 3,7 km |
| VOCATION COUVERTUREIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terra… | PISSELEU | 4,4 km |
| SIAB ELECIsolation des planchers bas | Ventilation mécanique | BLICOURT | 4,7 km |
| LES ATELIERS ACMIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | HAUCOURT | 5,2 km |
| SAS THEBAULTRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | HERCHIES | 5,2 km |
| OXYGENE FERMETUREFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CRILLON | 5,4 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Parmi les 209 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 dans la commune, 14,8 % sont classés F ou G. Le département de l'Oise affiche 10,6 %. Sur les 559 communes étudiées dans le département, Saint-Omer-en-Chaussée se place au 281e rang, ce qui la situe autour de la moyenne. Ces chiffres concernent les logements diagnostiqués et non l'ensemble du parc.
Que faut-il savoir si l'on loue ou achète un logement classé F ou G dans la commune ?
Un logement classé F ou G consomme beaucoup d'énergie et sa location est de plus en plus encadrée par la réglementation. Pour un locataire, il est pertinent de demander le diagnostic avant de signer et de prévoir les dépenses de chauffage dans son budget. Pour un acheteur, l'étiquette peut peser sur le prix de négociation, car les données de l'Oise montrent des écarts de prix au mètre carré sensibles pour ces classes. Un professionnel ou France Rénov' peut aider à chiffrer les travaux.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Omer-en-Chaussée ?
Cent cinq entreprises reconnues RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vérifiez la qualification de l'entreprise sur l'annuaire officiel des professionnels RGE avant tout engagement, en contrôlant qu'elle couvre le domaine concerné, par exemple l'isolation ou les menuiseries. Demandez plusieurs devis détaillés. Le réseau France Rénov' peut vous orienter vers des professionnels qualifiés et vous aider à comparer les propositions.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.