Rénovation énergétique à Saint-Julia
Sur les 49 logements diagnostiqués à Saint-Julia depuis juillet 2021, 12,2 % sont classés F ou G, soit près de trois fois la part observée en Haute-Garonne (4,5 %). La consommation moyenne atteint 222 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces résultats portent sur un échantillon modeste et décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.
12 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 2 %
- 4 %
- 22 %
- 35 %
- 24 %
- 10 %
- 2 %
- Consommation moyenne
- 222 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 6 %
- Rang pour les passoires
- 55e sur 292
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : D regroupe 34,7 % des diagnostics, E 24,5 % et C 22,4 %. Les classes les plus performantes restent marginales, avec 6,1 % de logements A ou B. Les étiquettes F et G représentent 12,2 % des logements, soit six diagnostics sur 49. Avec moins de 100 DPE analysés, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement les pourcentages.
Par rapport au département, la commune se distingue nettement. La consommation moyenne de 222 kWh/m²/an dépasse de 53 kWh celle de la Haute-Garonne (169), soit environ 31 % de plus, pour une surface moyenne de 127 m². Saint-Julia figure au 122e rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, dans le tiers des communes où elle est la plus élevée. Parmi les six communes voisines citées, la situation varie : Montégut-Lauragais (14,3 %) et Auriac-sur-Vendinelle (15 %) affichent des parts plus fortes, tandis que Saint-Félix-Lauragais (11,4 %), Le Cabanial (10,3 %), Vaux (8,7 %) et Cambiac (0 %) sont en dessous. Le voisinage n'est donc pas homogène.
Le bâti explique une part importante de ces résultats. 36 diagnostics sur 49 concernent des logements construits avant 1948, soit près de trois quarts de l'échantillon, et seuls 6 datent d'après 2000. Les maisons représentent 40 des 49 logements. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 29 logements, suivie du bois-bûches (9) et du fioul (5). Les logements anciens et peu isolés, chauffés à l'électricité ou au fioul, présentent en général des consommations plus élevées, et c'est le profil qui ressort ici.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194873 %
- 1948-197414 %
- 1989-20006 %
- 2006-20122 %
- 2013-20214 %
Énergie principale de chauffage
- GPL4 %
- Gaz naturel4 %
- Électricité59 %
- Bois – Bûches18 %
- Fioul domestique10 %
- Bois – Granulés (pellets) ou briquettes4 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Saint-Julia | – | 12 % | 222 kWh/m² |
| Montégut-Lauragais | 3,6 km | 14 % | 189 kWh/m² |
| Le Cabanial | 3,8 km | 10 % | 172 kWh/m² |
| Saint-Félix-Lauragais | 4,6 km | 11 % | 195 kWh/m² |
| Auriac-sur-Vendinelle | 6,1 km | 15 % | 199 kWh/m² |
| Revel | 8,8 km | 7 % | 184 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Julia, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un parc majoritairement ancien et un chauffage largement électrique, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus est souvent le premier poste à traiter, suivie de celle des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur selon la configuration, puis du remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Le système de chauffage vient ensuite, de préférence en cohérence avec les travaux déjà réalisés.
Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est bien qualifiée RGE pour le domaine concerné, car la qualification se détermine par type de travaux. Le territoire compte 46 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, couvrant notamment l'isolation des murs et des combles ainsi que les menuiseries, ce qui laisse un choix de professionnels. Le service France Rénov' peut orienter les propriétaires vers un accompagnement adapté à leur projet et les aider à comparer les solutions avant d'engager des travaux.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Saint-Julia
46 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| IMPERIAL HABITATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LE CABANIAL | 2,2 km |
| ATELIER D'ARCHITECTURE BONNET JEAN-LUCAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | SAINT-FELIX LAURAGAIS | 2,4 km |
| SOCIETE D'EXPLOITATION ESPACE-BOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOUTENS | 2,5 km |
| CARBONELL MELINAArchitecte | ST FELIX LAURAGAIS | 4,9 km |
| ADOPTE UN POELEPoêle ou insert bois | Chaudière bois | SAINT FELIX LAURAGAIS | 4,9 km |
| ALBAREDE ELECTRICITEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | REVEL | 5,0 km |
| RACINES CUBIQUESArchitecte | AURIAC SUR VENDINELLE | 6,6 km |
| SARL BVAFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | SAINT-FELIX-LAURAGAIS | 6,8 km |
| TECHNIC FACADESIsolation des murs par l'extérieur | REVEL | 8,0 km |
| MILO FACADESIsolation des murs par l'extérieur | REVEL | 8,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques à Saint-Julia ?
À Saint-Julia, 12,2 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, soit environ six logements sur 49. Ce chiffre est supérieur à la moyenne départementale de 4,5 % et place la commune parmi le tiers des communes étudiées où la part est la plus élevée. Il ne porte que sur les logements diagnostiqués, et non sur l'ensemble du parc. L'échantillon reste modeste, ce qui invite à une lecture prudente.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
Un logement classé F ou G peut être loué, mais la réglementation encadre progressivement la location de ces logements, notamment en matière de performance énergétique minimale. Ces règles évoluent et doivent être vérifiées au moment de la mise en location, auprès des services compétents ou d'un professionnel de l'immobilier. Pour un propriétaire bailleur, un audit énergétique ou des travaux ciblés permettent d'anticiper ces obligations et d'évaluer le coût d'une amélioration, qui peut aussi valoriser le bien.
Comment trouver un artisan RGE près de Saint-Julia ?
On compte 46 entreprises RGE dans un rayon de 20 km autour de Saint-Julia, couvrant notamment l'isolation des murs et des combles, les fenêtres et l'isolation intérieure. Pour les retrouver, vous pouvez consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE, filtrer par domaine de travaux et vérifier la qualification mentionnée. Demandez plusieurs devis détaillés et renseignez-vous auprès de France Rénov' pour bénéficier d'un accompagnement neutre.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.