Rénovation énergétique à Pontoise-lès-Noyon

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur le milieu de l'échelle : les classes D et E totalisent 55,5 % des logements, la classe D étant la plus fréquente avec neuf diagnostics. Les étiquettes F et G regroupent à elles seules neuf logements, ce qui place la commune au 19e rang sur 559 communes du département pour la part de passoires. Face aux six communes voisines, situées entre 2,6 et 4 km, la situation est plus marquée. Caisnes atteint 24,4 % et Cuts 20,5 %, alors que la moyenne simple de ces voisines avoisine 16,5 %. Avec seulement 27 diagnostics, ces écarts restent indicatifs et peuvent évoluer avec de nouveaux diagnostics.

Le parc diagnostiqué est largement ancien : 17 logements sur 27 ont été construits avant 1948, et six autres entre 1948 et 1974. Ces bâtiments, souvent peu isolés et équipés de parois épaisses ou peu performantes, expliquent en grande partie les consommations élevées relevées ici. Côté chauffage, l'électricité arrive en tête avec 12 logements, suivie du fioul domestique avec 8 logements. Un seul logement se chauffe au gaz naturel, ce qui explique la diversité des sources d'énergie utilisées. Le bois et le GPL concernent chacun trois logements.

Les données de valeur verte, établies à l'échelle du département de l'Oise sur la période 2022-2025, donnent une idée de l'effet de l'étiquette énergétique sur le prix. Pour les maisons, celles classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré qu'un logement classé D, alors que les classes A à C se négocient 5,3 % au-dessus. Pour les appartements, l'écart atteint 8,8 % pour les classes F et G. Ces chiffres ne concernent pas spécifiquement la commune, mais comme 26 des 27 logements analysés sont des maisons, ils offrent un repère utile aux propriétaires et aux acheteurs locaux.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194863 %
• 1948-197422 %
• 1975-19777 %
• 1978-19824 %
• 1983-19884 %

Énergie principale de chauffage

• GPL11 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité44 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique30 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pontoise-lès-Noyon, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc de maisons anciennes, les travaux les plus cohérents commencent généralement par l'enveloppe du bâti. L'isolation des toitures est souvent un poste de déperdition important dans ce type de construction, et celle des murs doit être envisagée ensuite, en particulier par l'intérieur lorsque la façade ne peut pas être modifiée. Le remplacement des fenêtres et la mise en place d'une ventilation mécanique complètent fréquemment ces interventions. Pour les huit logements chauffés au fioul, la question du système de chauffage se pose en parallèle, car un changement de mode de chauffage peut avoir un effet marqué sur la consommation et la facture.

Avant de lancer des travaux, il est utile de faire réaliser un audit énergétique afin de hiérarchiser les interventions selon leur efficacité. Les aides publiques exigent le plus souvent le recours à un professionnel RGE, et l'annuaire officiel permet de repérer les entreprises certifiées. Plus de 50 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Le réseau France Rénov' propose gratuitement une orientation personnalisée, un conseil neutre et l'aide au montage des dossiers. Comparer plusieurs devis détaillés reste la meilleure façon de vérifier la cohérence des propositions.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.