Rénovation énergétique à Pompertuzat

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes est resserrée autour de la classe C, qui concerne 63,8 % des logements. Les classes D et E représentent respectivement 12,4 % et 5,7 %, tandis que les classes A et B totalisent 15,3 %. Les logements les plus énergivores restent marginaux : 2,5 % en F et 0,4 % en G. Avec 282 diagnostics, ces tendances sont assez solides pour une commune de cette taille, mais elles ne concernent que les logements diagnostiqués depuis juillet 2021. La consommation moyenne de 148 kWh/m²/an est inférieure de 21 kWh à la moyenne départementale, soit environ 12 % de moins.

Face au département, où la part de passoires atteint 4,5 %, Pompertuzat se situe nettement en dessous. Elle occupe le 297e rang sur 382 communes étudiées, ce qui signifie que seules 85 d'entre elles affichent une part plus faible. Le contraste avec les voisines est net : Castanet-Tolosan (1,3 %), Deyme (2,1 %) et Péchabou (2,2 %) font également mieux, alors que Corronsac (4,2 %), Rebigue (4,8 %) et Donneville (8,2 %) présentent des parts plus élevées. Ces écarts entre communes proches tiennent souvent à la nature du bâti et au mode de chauffage, bien plus qu'à la seule localisation.

Le chauffage électrique domine nettement : il équipe 202 des 279 logements dont le mode de chauffage est renseigné, soit 72 %. Le gaz (18 %) et le fioul (5 %) viennent ensuite, le bois ne concernant que 9 logements. Concernant l'époque de construction, 46 logements sur 123 datent d'avant 1975, soit 37 %, tandis que 37 datent de la période 2001-2005. Le parc diagnostiqué associe donc un bâti ancien significatif à des constructions plus récentes. Les appartements (164) sont plus nombreux que les maisons (112), ce qui influence les marges de travaux possibles, notamment en copropriété.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194814 %
• 1948-197412 %
• 1975-19775 %
• 1978-19822 %
• 1983-19881 %
• 1989-200011 %
• 2001-200513 %
• 2006-201223 %
• 2013-202118 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• Propane0 %
• Gaz naturel18 %
• Électricité72 %
• Bois – Bûches3 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes1 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Pompertuzat, 8 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement chauffé à l'électricité et construit avant 1975, les priorités passent généralement par l'isolation des parois les plus déperditives, comme les combles, puis par le remplacement des menuiseries anciennes. La ventilation mérite aussi attention, car une bonne aération protège le bâti et le confort d'été comme d'hiver. Les logements chauffés au fioul, moins nombreux mais souvent plus consommateurs, peuvent tirer un bénéfice particulier du remplacement de leur système de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur. Le choix dépend toujours de la configuration du logement, d'où l'intérêt d'un diagnostic préalable.

Les travaux touchant aux aides publiques doivent être confiés à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Le territoire compte 805 entreprises de ce type dans un rayon de 20 km, couvrant notamment les fenêtres, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, la ventilation mécanique et le photovoltaïque. Pour organiser un projet par étapes et être conseillé de manière indépendante, le service France Rénov' propose un accompagnement gratuit. Demander plusieurs devis détaillés, avec les travaux et les performances attendues, permet de comparer les propositions sur des bases équivalentes.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.