Rénovation énergétique à Lécussan

Ce que disent les diagnostics

Sur les 39 logements diagnostiqués, la classe D est la plus représentée avec 43,6 %, suivie de la classe C avec 25,6 % et de la classe E avec 15,4 %. Les étiquettes les plus performantes sont presque absentes : 5,1 % de logements en B et aucun en A. À l'inverse, trois logements sont classés F et un en G. La consommation moyenne de 225 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 113 m², place la commune nettement au-dessus de la moyenne départementale de 169 kWh/m²/an. Dans le classement des communes du département par part de passoires, Lécussan figure au 140e rang sur 382, donc dans la première moitié. Avec seulement 39 diagnostics, un logement de plus ou de moins suffit à modifier sensiblement ces pourcentages.

Le contraste est net avec les communes voisines. Villeneuve-Lécussan, à 1,9 km, affiche 44 % de passoires, Balesta 40 %, Franquevielle 38,1 % et Saint-Plancard 37,5 %. Ponlat-Taillebourg, à 9,7 km, atteint 25 % et Montréjeau, à 9,1 km, 18,2 %. Lécussan se situe donc sous chacune de ces communes, tout en restant très au-dessus de la moyenne du département. Cette comparaison ne dit pas pourquoi les situations diffèrent, mais elle invite à regarder de près le bâti et les modes de chauffage locaux avant de tirer des conclusions sur un secteur entier.

Le bâti ancien pèse dans le profil de la commune : 13 logements sur 39 datent d'avant 1975, dont 10 d'avant 1948. La période 1989-2000 représente également 13 diagnostics, et 13 logements sont postérieurs à 2001, dont un seul postérieur à 2021. Côté chauffage, l'électricité domine avec 24 logements sur 39, soit plus de 60 %. Le bois, sous forme de bûches ou de granulés, équipe 11 logements, tandis que le GPL et le fioul n'en concernent que deux chacun. Enfin, 37 des 39 logements diagnostiqués sont des maisons, ce qui oriente les priorités vers l'enveloppe du bâti et l'équipement de chauffage.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-19748 %
• 1989-200033 %
• 2001-200523 %
• 2006-20128 %
• Après 20213 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Électricité62 %
• Bois – Bûches26 %
• Fioul domestique5 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Lécussan, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où le bâti ancien est bien représenté, les travaux les plus cohérents commencent souvent par l'isolation des parois, en particulier les combles et les murs. Réduire les besoins de chauffage avant de changer d'équipement permet de dimensionner correctement le nouveau système. Le remplacement d'un chauffage électrique par une pompe à chaleur, ou l'installation d'un appareil bois performant pour les foyers déjà présents, peut ensuite compléter la démarche. Dans les maisons anciennes, une ventilation adaptée évite les problèmes d'humidité après isolation.

Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est une condition pour bénéficier de nombreuses aides. Le secteur compte 47 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, notamment dans les domaines de la pompe à chaleur, du chauffe-eau thermodynamique, du poêle ou insert bois, de l'isolation intérieure et de la chaudière bois. Un accompagnement France Rénov' permet de faire le point sur votre logement, de hiérarchiser les travaux et de comparer les devis. Demandez plusieurs propositions et vérifiez la qualification RGE avant de signer.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.