Rénovation énergétique à Le Mont-Saint-Adrien
Sur les 60 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 au Mont-Saint-Adrien, 20 % sont classés F ou G, soit près de deux fois la proportion observée dans l'Oise (10,6 %). La classe la plus fréquente est la C (31,7 %), suivie de près par la D (28,3 %). La consommation moyenne atteint 218 kWh/m²/an, légèrement au-dessus de la moyenne départementale. Cet échantillon reste modeste, ces chiffres sont donc à lire comme des tendances indicatives.
20 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 11 % en Oise.
- 0 %
- 3 %
- 32 %
- 28 %
- 17 %
- 12 %
- 8 %
- Consommation moyenne
- 218 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 210 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 3 %
- Rang pour les passoires
- 36e sur 259
Ce que disent les diagnostics
Les étiquettes se concentrent au milieu de l'échelle : plus des trois quarts des diagnostics se situent entre les classes C et E. Les logements les plus performants restent rares, avec seulement 3,3 % classés B et aucun classé A. À l'autre extrémité, 20 % des logements sont des passoires énergétiques, ce qui place la commune au 161e rang sur 559 communes de l'Oise étudiées, dans la partie la plus exposée du département. Le voisinage présente des situations très contrastées. Pierrefitte-en-Beauvaisis affiche 4,8 % de F et G, Saint-Paul 10,7 %, tandis que Saint-Germain-la-Poterie (22,2 %) et Herchies (21,9 %) dépassent nettement la commune. La moyenne des six communes voisines s'établit autour de 14,7 %.
Le bâti ancien pèse dans ces résultats. Sur les logements dont l'époque de construction est renseignée, 18 datent de la période 1948-1974, et 11 de 2006-2012, ce qui montre qu'un parc récent existe aussi. Ces périodes ne sont pas renseignées pour tous les diagnostics : elles ne couvrent que 41 logements sur 60. Côté chauffage, l'électricité domine nettement avec 27 logements sur 38 dont le mode est indiqué. Le GPL et le propane concernent à eux seuls 8 logements, et le bois 2. Presque tous les diagnostics concernent des maisons (58 sur 60), dont la surface moyenne est de 127 m².
Le marché immobilier de l'Oise intègre déjà cet écart. Sur les ventes de maisons réalisées entre 2022 et 2025, les logements classés F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au mètre carré que ceux de classe D, alors que les classes A à C affichent un écart favorable de 5,3 %. Pour les appartements, la décote des classes F et G atteint 8,8 %. Ces moyennes concernent le département et non la seule commune, mais elles donnent un ordre de grandeur utile. Un acheteur qui vise une maison énergivore doit donc intégrer le coût des travaux dans sa négociation.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194823 %
- 1948-197430 %
- 1978-198210 %
- 1983-19882 %
- 1989-20007 %
- 2001-20052 %
- 2006-201218 %
- 2013-20218 %
Énergie principale de chauffage
- GPL10 %
- Propane3 %
- Gaz naturel2 %
- Électricité45 %
- Bois – Bûches3 %
- Fioul domestique33 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Mont-Saint-Adrien | – | 20 % | 218 kWh/m² |
| Goincourt | 3,1 km | 13 % | 215 kWh/m² |
| Saint-Paul | 3,1 km | 11 % | 195 kWh/m² |
| Savignies | 4,3 km | 5 % | 196 kWh/m² |
| Rainvillers | 4,9 km | 13 % | 200 kWh/m² |
| Troissereux | 5,0 km | 11 % | 214 kWh/m² |
| Aux Marais | 5,1 km | 21 % | 252 kWh/m² |
Étiquette énergie et prix de vente
En Oise, une maison classée F ou G s'est vendue en moyenne 13 % moins cher au m² qu'une maison classée D comparable. Pour un appartement, l'écart est de 9 %.
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -4 % |
| FG | -13 % |
| Étiquette | Prix au m² par rapport à D |
|---|---|
| ABC | +5 % |
| D | référence |
| E | -5 % |
| FG | -9 % |
Calcul logenergie.fr à partir de 17 418 ventes (2022 à 2025) appariées à leur DPE : écart médian du prix au m² par rapport à un logement classé D du même quartier et de taille comparable (marge d'erreur ±3 points). Un ordre de grandeur, pas une estimation de votre bien. Sources : DVF (DGFiP, Etalab) et DPE (ADEME). Méthode.
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Mont-Saint-Adrien, 12 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Dans une commune où le chauffage électrique est majoritaire et où le bâti ancien est bien représenté, les travaux gagnent souvent à commencer par l'enveloppe du logement : isolation des murs, des combles et remplacement des fenêtres. Cette démarche réduit les besoins de chaleur avant tout changement d'équipement. Le remplacement d'un chauffage par une pompe à chaleur figure parmi les travaux les plus courants localement, mais son dimensionnement dépend de l'isolation. Pour une maison ancienne, le choix entre isolation par l'extérieur et par l'intérieur dépend de l'état et de la nature des façades.
Avant de lancer des travaux, faites réaliser un audit énergétique ou une étude de scénarios par un professionnel reconnu RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), qualification requise pour la plupart des aides. Les 107 entreprises RGE recensées dans un rayon de 20 km offrent un choix important : comparez plusieurs devis détaillés, avec les matériaux proposés et les performances visées. France Rénov' peut également vous orienter vers un accompagnement adapté à votre projet, à votre budget et à votre situation de propriétaire, de bailleur ou d'acquéreur.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Mont-Saint-Adrien
107 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SAS ADCE LA MAISON DU CHAUFFAGEPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | GOINCOURT | 2,2 km |
| BRZEZINSKI SOCIETEFenêtres de toit | BEAUVAIS | 3,3 km |
| AMELIORATION DES PERFORMANCES DU BATI EXISTANTIsolation des murs par l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Fenêtres de toit | Isolation… | GOINCOURT | 3,5 km |
| C.P.C. DAVESNEChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | BEAUVAIS | 3,6 km |
| LE VITRIER PICARDFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | ST PAUL | 3,6 km |
| RAMERY ENVELOPPEFenêtres de toit | Isolation des murs par l'extérieur | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur | BEAUVAIS | 3,8 km |
| ENT PEREIRAPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | ESPAUBOURG | 4,0 km |
| AJC + SARLVentilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des murs par l'extérieur | Isol… | BEAUVAIS | 4,1 km |
| SAS THEBAULTRadiateurs électriques, dont régulation. | Ventilation mécanique | HERCHIES | 4,6 km |
| KUAS RENOVIsolation des murs par l'extérieur | BEAUVAIS | 5,1 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle est la part de passoires énergétiques au Mont-Saint-Adrien ?
Parmi les 60 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20 % sont classés F ou G, soit 12 logements. Dans l'Oise, la part moyenne est de 10,6 %. La commune se situe au 161e rang sur 559 communes étudiées, du côté des communes où la part est la plus élevée. Ce chiffre repose sur un échantillon limité : il indique une tendance locale, sans décrire l'ensemble du parc immobilier de la commune.
Un logement classé F ou G peut-il être mis en location ?
Les logements classés G sont soumis à des restrictions de location, et les logements classés F seront concernés par des échéances réglementaires à venir. Les règles évoluent et dépendent de la classe énergétique, du diagnostic et de la réglementation en vigueur. Un propriétaire bailleur doit vérifier la situation de son bien auprès des services compétents avant de signer un bail ou de relancer une mise en location, afin d'anticiper les travaux nécessaires.
Comment trouver un artisan RGE près du Mont-Saint-Adrien ?
Au total, 107 entreprises titulaires de la qualification RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Les domaines les plus représentés concernent l'isolation des murs par l'extérieur, les pompes à chaleur pour le chauffage, les chauffe-eau thermodynamiques, les fenêtres de toit et l'isolation par l'intérieur. Vérifiez la qualification sur l'annuaire officiel des professionnels RGE, puis demandez plusieurs devis détaillés avant de vous engager.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.