Rénovation énergétique à Larbroye

Ce que disent les diagnostics

La classe D domine nettement avec 54,1 % des diagnostics, suivie de la classe C (23 %) et de la classe E (14,8 %). Les classes A et B sont presque absentes, avec 1,6 % de logements en B et aucun en A. Les étiquettes F et G représentent environ 6,6 % du total, soit plus de trois points de moins que la moyenne de l'Oise. Larbroye figure ainsi parmi les communes où les passoires thermiques sont les moins présentes : elle occupe le 524e rang sur 559, le rang 1 correspondant à la plus forte part. Avec 61 logements analysés, ces tendances restent indicatives.

Le contraste avec les communes voisines est marqué. Vauchelles affiche 21,7 % de passoires et Suzoy 31,8 %, alors que Pont-l'Évêque, Ville, Porquéricourt et Noyon se situent entre 8,9 % et 9,8 %. Larbroye fait donc mieux que chacune de ces six communes. Cet écart tient sans doute à la diversité des maisons, à l'ancienneté du bâti et aux modes de chauffage, qui varient d'un village à l'autre. Pour un propriétaire, une moyenne communale favorable ne dit rien de l'état précis de son propre logement, qui reste le seul point de départ utile.

Les 61 logements diagnostiqués sont tous des maisons. Les périodes de construction ne sont renseignées que pour 31 d'entre eux : 11 datent de 1948-1974 et 13 de 2001-2005, les autres se répartissant entre 1975 et 2000. Les maisons anciennes laissent généralement davantage passer la chaleur, tandis que les plus récentes ont souvent été mieux isolées dès leur construction. Côté chauffage, l'électricité (18 logements) et le GPL (17) arrivent en tête, devant le fioul (13) et le gaz naturel (10). Le fioul et le GPL, présents dans près de la moitié des diagnostics, pèsent en général davantage sur la facture et sur les émissions.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194816 %
• 1948-197418 %
• 1975-19773 %
• 1978-19823 %
• 1983-19883 %
• 1989-20002 %
• 2001-200521 %
• 2006-201228 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL28 %
• Gaz naturel16 %
• Électricité30 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique21 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Larbroye, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données suggèrent des priorités assez nettes. Une part des maisons appartient au bâti ancien, souvent peu isolé, tandis qu'une autre est constituée de constructions du début des années 2000. Pour les premières, l'isolation des murs par l'intérieur, celle des combles perdus et le remplacement des fenêtres sont les chantiers les plus courants. Lorsque le chauffage repose sur le fioul ou le GPL, le remplacement par une pompe à chaleur peut réduire nettement la consommation. Un chauffe-eau thermodynamique mérite aussi d'être étudié.

Avant de lancer des travaux, faites appel à un professionnel titulaire de la mention RGE (reconnu garant de l'environnement), qui conditionne l'accès à la plupart des aides publiques. Quatre-vingt-un entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. France Rénov' offre un conseil personnalisé pour établir l'ordre des travaux les plus utiles. Ce point compte aussi pour la valeur des biens : dans l'Oise, les maisons classées F ou G se vendent en moyenne 12,9 % moins cher au m² que celles classées D.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.