Rénovation énergétique à La Chapelle-du-Châtelard

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes intermédiaires : 40 % des logements sont classés D et 28 % en C. Aucun logement n’est classé A ou B. À l’autre extrémité, cinq logements sont en G (20 %) et un en F (4 %), tandis que deux sont en E. Ce profil se distingue nettement du département, où la part de passoires n’atteint que 10 %. Avec 25 diagnostics seulement, chaque logement représente 4 points de pourcentage, ce qui invite à la prudence. Ces diagnostics concernent les logements passés devant un diagnostiqueur depuis juillet 2021, et non l’ensemble du parc communal.

Comparée aux communes voisines, La Chapelle-du-Châtelard se situe dans la partie haute des résultats. Saint-Georges-sur-Renon (17,4 %), Marlieux (15,7 %), Sandrans (14,8 %) et Saint-Germain-sur-Renon (11,5 %) affichent elles aussi des parts de passoires supérieures au niveau départemental. Romans (9 %) et Bouligneux (2,8 %) présentent en revanche des niveaux plus bas. La commune se classe 62e sur 357 communes étudiées dans l’Ain, en matière de part de passoires, ce qui la place parmi les plus concernées sans la situer en tête. Les effectifs étant faibles partout, ces écarts sont à considérer avec précaution.

Le bâti ancien constitue le facteur le plus visible. Quatorze logements sur 25 datent d’avant 1948 et cinq ont été construits entre 1948 et 1974, soit 19 diagnostics pour des constructions antérieures à 1975. Le chauffage électrique domine avec 15 logements, suivi du bois (5), du fioul domestique (4) et du GPL (1). Les maisons représentent 22 des 25 diagnostics, pour une surface moyenne de 122 m². Cette combinaison de grandes maisons anciennes et de chauffage électrique est cohérente avec la consommation moyenne, supérieure d’environ 71 kWh/m²/an à celle du département.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194856 %
• 1948-197420 %
• 1983-19888 %
• 1989-20004 %
• 2006-201212 %

Énergie principale de chauffage

• GPL4 %
• Électricité60 %
• Bois – Bûches20 %
• Fioul domestique16 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À La Chapelle-du-Châtelard, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un logement de ce profil, les priorités découlent directement des données : une maison ancienne de grande surface, chauffée principalement à l’électricité ou au fioul. Avant de changer d’équipement, il est généralement utile de traiter l’enveloppe du bâtiment, c’est-à-dire l’isolation des combles, des murs et des planchers, ainsi que l’étanchéité à l’air et les menuiseries. Le remplacement du mode de chauffage vient ensuite, dimensionné en fonction de la performance réelle de l’enveloppe. Cet ordre évite de surdimensionner l’installation et permet d’obtenir des économies plus durables.

Le recours à un professionnel RGE, c’est-à-dire titulaire de la mention Reconnu Garant de l’Environnement, conditionne l’accès à la plupart des aides à la rénovation. Or les données ne recensent aucune entreprise RGE dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui impose d’élargir la recherche au-delà de ce périmètre. Le dispositif France Rénov’ permet d’obtenir un conseil neutre et de構 construire un projet par étapes, en orientant vers des professionnels qualifiés. Demander plusieurs devis détaillés reste une pratique utile pour comparer les solutions proposées.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 25/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.