Rénovation énergétique à Hétomesnil

Ce que disent les diagnostics

La classe D domine nettement, avec huit logements sur 21, suivie de la classe C pour six d'entre eux. Trois logements sont classés E. La part de passoires, c'est-à-dire des logements F ou G, dépasse de neuf points la moyenne départementale de 10,6 %. Hétomesnil figure ainsi parmi les communes où les logements les moins performants sont les plus présents : elle occupe le 181e rang sur 559 communes étudiées, ce qui signifie que 180 communes du département affichent une part plus élevée. Toutefois, la situation n'est pas uniforme dans le secteur. Lihus, à 2,9 km, atteint 26,7 %, tandis que Crèvecœur-le-Grand, Grez et Cempuis se situent entre 10,9 % et 13,4 %.

Le bâti ancien pèse fortement sur ces résultats. Neuf logements sur 21 ont été construits avant 1948 et six entre 1948 et 1974, soit près de trois diagnostics sur quatre pour ces deux périodes. Le chauffage est lui aussi déterminant. L'électricité est la source la plus fréquente, citée pour onze logements, mais le fioul domestique arrive en deuxième position avec cinq logements. Lorsque le chauffage est ancien ou peu performant, il tire souvent la consommation vers le haut, indépendamment de l'état de l'enveloppe du bâtiment.

Le parc est presque exclusivement composé de maisons, vingt sur 21, avec une surface moyenne de 121 m². Ce type de logement, plus vaste et exposé aux déperditions par la toiture et les murs, consomme davantage qu'un appartement de taille équivalente, ce qui peut expliquer l'écart de consommation avec le département. Aucune donnée sur l'écart de valeur entre logements classés D et autres logements n'est disponible pour la commune, de sorte que l'impact sur les prix ne peut pas être mesuré ici.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194843 %
• 1948-197429 %
• 1978-19825 %
• 1989-20005 %
• 2006-201219 %

Énergie principale de chauffage

• Propane5 %
• Gaz naturel10 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique24 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Hétomesnil, 4 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne de cette taille, l'ordre des travaux compte autant que leur nombre. Une isolation de la toiture ou des combles fait souvent partie des premières interventions les plus rentables, car la chaleur s'y échappe rapidement. L'isolation des murs, par l'intérieur ou l'extérieur selon le bâti, puis le remplacement des fenêtres les plus anciennes, complètent généralement la démarche. Lorsque le logement se chauffe au fioul ou à l'électricité sur des convecteurs anciens, le changement de mode de chauffage, par exemple vers une pompe à chaleur, peut avoir un effet direct sur la consommation et sur la facture.

Avant de lancer des travaux, un diagnostic réalisé par un professionnel permet de hiérarchiser les actions selon l'état réel du logement. Il est préférable de faire appel à une entreprise certifiée RGE, condition généralement requise pour bénéficier des aides publiques. Le réseau France Rénov' accompagne gratuitement les particuliers dans leur projet, de l'étude initiale au suivi des démarches administratives. Ce dispositif aide aussi à comparer les devis et à choisir une solution cohérente avec le bâti.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.