Rénovation énergétique à Crapeaumesnil

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre une forte dispersion. Deux logements sont classés A ou B, quatre en C, cinq en D, cinq en E et cinq en G, tandis qu'aucun n'est en F. Les logements les plus performants restent donc rares, et quinze logements sur 21 se situent entre les classes D et G. La consommation moyenne de 256 kWh/m²/an, pour une surface moyenne de 103 m², donne une idée du poids des dépenses de chauffage. Avec un échantillon aussi réduit, un seul logement qui change de classe modifie fortement les pourcentages, ce qui invite à la prudence dans l'interprétation.

Comparée au département de l'Oise, où la part de passoires atteint 10,6 %, la commune affiche un niveau plus de deux fois supérieur. Parmi les six communes voisines retenues, la situation varie fortement : Margny-aux-Cerises affiche 3,7 %, Canny-sur-Matz 10,5 %, Amy 10,7 %, Lassigny 12,1 % et Avricourt 14,6 %, tandis que Candor atteint 40 %. Crapeaumesnil se place donc dans une position intermédiaire à l'échelle locale. Au 99e rang sur 559 communes étudiées, elle figure dans le tiers des communes du département les plus concernées par les passoires énergétiques.

L'époque de construction joue un rôle important. Huit logements sur 21 datent d'avant 1948 et quatre de la période 1948-1974, soit plus de la moitié du panel construit avant 1975, époque où l'isolation était généralement peu présente. Le chauffage repose surtout sur l'électricité, citée pour 11 logements, et sur le fioul domestique, pour 7. Ces deux énergies pèsent lourd dans la facture lorsque le bâti est peu isolé. Les logements construits entre 2006 et 2012, au nombre de cinq, offrent un point de comparaison, sans que les données permettent d'en mesurer précisément l'effet.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194838 %
• 1948-197419 %
• 1975-19775 %
• 1978-198210 %
• 2006-201224 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• GPL5 %
• Électricité52 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique33 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Crapeaumesnil, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un parc dominé par les maisons anciennes, chauffées à l'électricité ou au fioul, les priorités se situent généralement à deux niveaux : l'enveloppe du logement et le système de chauffage. L'isolation des murs, des combles ou des planchers, associée au remplacement des fenêtres, limite les déperditions d'un bâti ancien. Pour les logements chauffés au fioul, le remplacement de la chaudière par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, mérite d'être étudié. Un chauffe-eau thermodynamique peut aussi réduire la facture d'eau chaude. L'ordre des travaux doit être établi après un diagnostic, car une isolation mal dimensionnée peut provoquer des problèmes d'humidité.

Les travaux ouvrant droit aux dispositifs d'aide sont en général réalisés par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE). Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 55 entreprises de ce type sont recensées, notamment dans l'isolation, la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique, les menuiseries et les chaudières. Il est utile de demander plusieurs devis détaillant les performances visées. Le réseau France Rénov' peut vous aider à faire le point sur les travaux à envisager, leur ordre et les aides mobilisables avant de signer quoi que ce soit.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.