Rénovation énergétique à Bresles

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place 64,2 % des logements diagnostiqués dans les classes C et D, qui forment le cœur du parc observé. Les classes A et B ne réunissent que 6,4 % des logements, tandis que la classe E en regroupe 16,2 %. À l'autre extrémité, 7,6 % des logements sont classés F et 5,6 % G. Bresles occupe la sixième place sur 53 communes étudiées dans l'Oise pour la part de passoires énergétiques. Sa consommation moyenne dépasse de 12 kWh/m² par an celle du département, un écart qui reste mesuré mais qui va dans le même sens que la part de logements les plus énergivores.

L'époque de construction joue un rôle central. Sur les 395 logements dont la période est renseignée, 116 ont été bâtis entre 1948 et 1974, soit la plus forte part, et 89 entre 1978 et 1982. Les bâtiments de la période 1948-1974 comportent souvent peu d'isolation, ce qui explique en partie la présence de logements mal classés. Côté chauffage, l'électricité domine : elle équipe 396 des 584 logements dont le mode de chauffage est renseigné, soit près de 68 %, devant le gaz naturel avec 178 logements. Le chauffage électrique ancien pèse souvent lourd sur la facture.

Dans l'Oise, l'écart de prix au mètre carré entre un logement classé F ou G et un logement de classe D atteint -12,9 % pour les maisons et -8,8 % pour les appartements, sur des ventes réalisées entre 2022 et 2025. Les logements classés A, B ou C se vendent en moyenne 5,3 % plus cher que ceux de classe D. Ces écarts concernent le département et non la seule commune de Bresles. Or 441 des 642 logements diagnostiqués sont des maisons, et l'étiquette énergétique pèse donc directement sur la valeur de la majorité des biens.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197418 %
• 1975-19771 %
• 1978-198214 %
• 1983-198812 %
• 1989-200013 %
• 2001-20054 %
• 2006-20122 %
• 2013-20219 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL1 %
• Propane0 %
• Gaz naturel28 %
• Électricité62 %
• Bois – Bûches0 %
• Fioul domestique8 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Bresles, 85 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Les données orientent les priorités. Le chauffage électrique étant dominant et le bâti souvent ancien, le premier levier est généralement le système de chauffage, avec une pompe à chaleur ou un chauffage au bois selon le logement et ses contraintes. L'isolation vient ensuite, à commencer par les combles perdus, un domaine bien représenté parmi les entreprises RGE de la zone. Le remplacement des fenêtres, volets et portes peut compléter le dispositif. Pour un appartement, les travaux sur les parois et le mode de chauffage dépendent davantage de la copropriété et doivent être étudiés au cas par cas.

Le recours à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) conditionne l'accès à la plupart des aides à la rénovation. Environ 127 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui permet de comparer plusieurs devis. Il est conseillé de faire réaliser un diagnostic préalable, puis de demander des devis détaillés, précisant les travaux, les matériaux et les performances attendues. Le service France Rénov' accompagne les particuliers pour identifier les travaux pertinents, les aides mobilisables et les étapes du projet.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.