Rénovation énergétique à Saint-Samson-la-Poterie

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre au milieu de l'échelle. La classe E regroupe 40 % des logements et la classe D 23,3 %, tandis que la classe F en compte 20 % et la classe G 10 %. Aucun logement n'est classé A. Avec 30 %, la part de passoires thermiques dépasse largement la moyenne départementale de 10,6 %. La commune occupe le 38e rang sur 559 communes étudiées dans l'Oise, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Par rapport à ses voisines, elle se situe au-dessus de la plupart : Campeaux affiche 33,3 %, Escames 25 %, Sully 22,2 %, alors qu'Ernemont-Boutavent, à 14,3 %, présente le taux le plus bas.

L'ancienneté du bâti explique une part importante de ces résultats. Vingt-deux des trente logements ont été construits avant 1948, et les autres se répartissent entre 1948 et 1988. Aucun diagnostic ne concerne une construction plus récente dans l'échantillon. Les murs anciens, souvent peu isolés, contribuent à expliquer les consommations élevées. Côté chauffage, l'électricité domine avec 17 logements, suivie du fioul domestique avec 8. Le bois, en bûches ou en granulés, concerne quatre logements, et le gaz un seul. Cette dépendance à l'électricité et au fioul pèse sur la facture et sur la performance globale.

Le parc diagnostiqué est presque exclusivement composé de maisons, au nombre de 29 sur 30, avec une surface moyenne de 99 m². Ces logements de taille moyenne ont une déperdition d'autant plus sensible que la toiture, les murs et les menuiseries sont anciens. Le seul appartement recensé ne permet pas de tirer de conclusion sur le logement collectif. Ces chiffres reflètent donc surtout un habitat pavillonnaire ancien, dont la rénovation suppose souvent une approche globale plutôt que des gestes isolés.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194873 %
• 1948-19747 %
• 1975-19777 %
• 1978-198210 %
• 1983-19883 %

Énergie principale de chauffage

• Gaz naturel3 %
• Électricité57 %
• Bois – Bûches10 %
• Fioul domestique27 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Saint-Samson-la-Poterie, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison ancienne chauffée à l'électricité ou au fioul, les priorités se dessinent assez naturellement. L'isolation vient en premier : combles et rampants, murs par l'intérieur ou par l'extérieur, puis fenêtres et portes donnant sur l'extérieur. Le remplacement du système de chauffage suit, par exemple avec une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique. Ces domaines sont bien représentés parmi les entreprises RGE de la zone. Ces travaux gagnent à être pensés ensemble, car l'ordre dans lequel ils sont réalisés modifie le dimensionnement du chauffage.

Avant de signer un devis, vérifiez que l'entreprise est qualifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), condition souvent exigée pour accéder aux aides. Quarante et une entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, ce qui laisse un choix réel. Pour un projet global, le service France Rénov' peut aider à hiérarchiser les travaux, à comparer les devis et à identifier les aides mobilisables. Un audit énergétique permet de construire un scénario cohérent plutôt que d'empiler des interventions au fil des opportunités.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.