Rénovation énergétique à Le Faget
À partir des 35 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, on observe un parc dont la majorité se situe dans les classes intermédiaires, mais avec une proportion notable de passoires thermiques : 14,3 % des logements sont classés F ou G, soit environ trois fois la moyenne départementale de 4,5 %. Seuls 17,1 % atteignent les classes A ou B. La consommation moyenne atteint 196 kWh/m²/an, contre 169 en Haute-Garonne. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et ne concernent que les logements diagnostiqués, mais ils signalent une marge de progression réelle.
14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 0 %
- 17 %
- 29 %
- 23 %
- 17 %
- 6 %
- 9 %
- Consommation moyenne
- 196 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 17 %
- Rang pour les passoires
- 56e sur 327
Ce que disent les diagnostics
La répartition des étiquettes se concentre sur les classes C (28,6 %), D (22,9 %) et E (17,1 %), qui regroupent à elles seules près de 69 % des diagnostics. Les classes A et B totalisent 17,1 %, tandis que F et G rassemblent 14,3 %, soit cinq logements sur trente-cinq. Comparée au département, la commune se distingue nettement : elle occupe le 96e rang sur 382 communes étudiées, le premier rang désignant la plus forte proportion de passoires. Parmi les voisines, Auriac-sur-Vendinelle (15 %) présente un profil proche, alors que Vendine (4,8 %) et Cambiac (0 %) sont nettement plus favorables. Loubens-Lauragais (8,5 %) et Caraman (9,2 %) se situent entre ces extrêmes.
Pour les 11 logements dont la période de construction est renseignée, quatre datent de 1948-1974 et trois de 2001-2005. Le bâti ancien pèse donc fortement dans le constat, et il est logique qu’il concentre les étiquettes les moins favorables. Les maisons représentent 33 des 35 diagnostics. Côté chauffage, l’électricité (14 logements) et le bois ou les bûches (13) arrivent en tête, suivis du fioul domestique (8), soit près d’un logement sur quatre. Le bois peut être un atout lorsque l’appareil est performant, mais son efficacité dépend beaucoup de l’installation et de l’isolation du logement.
La surface moyenne des logements diagnostiqués, 122 m², joue aussi un rôle. Sur une grande maison, une consommation élevée par mètre carré se traduit par une facture plus lourde et un bilan énergétique plus important. Cela contribue à expliquer l’écart avec le département (196 kWh/m²/an contre 169), sans qu’il soit possible d’isoler l’effet de chaque facteur sur un échantillon de 35 diagnostics. Ces données sont indicatives : elles offrent un point de départ utile, mais ne décrivent pas l’ensemble du parc communal.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194869 %
- 1948-197411 %
- 1978-19823 %
- 1983-19883 %
- 1989-20003 %
- 2001-20059 %
- 2006-20123 %
Énergie principale de chauffage
- Électricité40 %
- Bois – Bûches37 %
- Fioul domestique23 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Le Faget | – | 14 % | 196 kWh/m² |
| Loubens-Lauragais | 3,6 km | 9 % | 211 kWh/m² |
| Auriac-sur-Vendinelle | 5,3 km | 15 % | 199 kWh/m² |
| Le Cabanial | 5,8 km | 10 % | 172 kWh/m² |
| Caraman | 7,2 km | 9 % | 181 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Le Faget, 5 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Pour un bâti majoritairement ancien et des maisons de grande surface, les priorités se situent généralement dans l’enveloppe du logement : isolation des combles, puis des murs ou des planchers selon les cas, et traitement des menuiseries les plus déperditives. Le remplacement du fioul constitue un second chantier, car il pèse à la fois sur le coût d’usage et sur les émissions. Parmi les domaines les mieux représentés localement figurent la pompe à chaleur et l’isolation par l’intérieur des murs, ce qui peut orienter le choix d’un système de chauffage ou d’une solution d’isolation adaptée à votre logement.
Le recours à une entreprise certifiée RGE est une condition pour être éligible à de nombreuses aides, et 57 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Il est judicieux de comparer plusieurs devis détaillés, en vérifiant qu’ils précisent les matériaux, les performances visées et les travaux inclus. Le réseau France Rénov’ peut vous accompagner de manière neutre, sans vendre de travaux, pour établir un programme cohérent et identifier les dispositifs mobilisables selon votre situation et vos revenus.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Le Faget
57 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| CLOUZEAU LUCASAudit énergétique Maison individuelle | Architecte | LOUBENS LAURAGAIS | 3,2 km |
| BCE ENERGIESChauffage et/ou eau chaude solaire | Panneaux solaires photovoltaïques | Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | LA SALVETAT LAURAGAIS | 4,1 km |
| RACINES CUBIQUESArchitecte | AURIAC SUR VENDINELLE | 4,5 km |
| SARL D.E.R. DE WITPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | CARAMAN | 6,5 km |
| PLAFOND D OCIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | Isolation des planchers bas | CARAMAN | 6,5 km |
| SOL'ID EURLArchitecte | CARAMAN | 6,8 km |
| SOCIETE D'EXPLOITATION ESPACE-BOISFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | TOUTENS | 7,1 km |
| IMPERIAL HABITATIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | LE CABANIAL | 7,5 km |
| PASTRELECVentilation mécanique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Panneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe … | CARAMAN | 7,6 km |
| BRIOL DIFFUSIONFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | CARAMAN | 7,7 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Le Faget est classée F ou G ?
Sur les 35 diagnostics réalisés depuis juillet 2021, 14,3 % des logements sont classés F ou G, soit cinq logements. Ce taux est nettement supérieur à la moyenne de la Haute-Garonne, qui s’établit à 4,5 %. La commune se place au 96e rang sur 382 communes étudiées. Ces résultats portent sur un échantillon restreint et sur les seuls logements diagnostiqués, ils doivent donc être lus comme des tendances indicatives.
Un logement classé F ou G peut-il être loué ?
La réglementation encadre la location des logements les plus consommateurs d’énergie et prévoit que les travaux nécessaires soient réalisés selon un calendrier progressif. Un bailleur qui souhaite mettre en location un logement classé F ou G doit donc anticiper les travaux à prévoir. Pour connaître les échéances applicables à votre situation, il est recommandé de vous renseigner auprès des services compétents, par exemple l’espace France Rénov’ ou les services de l’État dans le département.
Comment trouver un artisan RGE près de Le Faget ?
Cinquante-sept entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Vous pouvez vérifier la certification d’une entreprise sur l’annuaire officiel des professionnels RGE, puis demander son attestation RGE pour le domaine concerné, par exemple la pompe à chaleur ou l’isolation. Il est utile de solliciter au moins deux ou trois devis détaillés et de vérifier que l’entreprise intervient bien dans le domaine de vos travaux.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.