Rénovation énergétique à Labruyère-Dorsa
Sur les 27 diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021 dans la commune, 24 logements se situent entre les classes A et D. Deux logements sont classés F, soit 7,4 % de l'échantillon, un taux supérieur à la moyenne départementale de 4,5 %. La consommation moyenne atteint 150 kWh/m²/an, contre 169 à l'échelle du département. Ces chiffres portent sur un échantillon modeste et ne décrivent pas l'ensemble du parc communal.
7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 5 % en Haute-Garonne.
- 4 %
- 26 %
- 41 %
- 19 %
- 4 %
- 7 %
- 0 %
- Consommation moyenne
- 150 kWh/m²/an
- Moyenne du département
- 169 kWh/m²/an
- Logements classés A ou B
- 30 %
- Rang pour les passoires
- 127e sur 320
Ce que disent les diagnostics
La classe C domine avec 11 logements sur 27, soit 40,7 %, devant la classe B (25,9 %) et la classe D (18,5 %). Au total, 8 logements sont classés A ou B, soit 29,6 %. À l'autre extrémité, deux logements sont classés F et aucun en G. Le profil est donc plutôt intermédiaire, sans situation extrême. Avec seulement 27 diagnostics, chaque logement représente près de 4 points de pourcentage : les tendances doivent être lues comme indicatives.
Comparée au département, la commune présente une part de passoires plus élevée, mais une consommation moyenne plus basse. Les communes voisines varient fortement. Espanès (21,4 %) et Auragne (11,5 %) dépassent nettement ce niveau, tandis qu'Issus, Venerque et Vernet se situent entre 4,5 % et 5 %. Grépiac, à 1,4 km, affiche 7,8 %. La commune occupe le 180e rang sur 382 communes étudiées pour la part de passoires, ce qui la place au milieu du classement départemental.
Le parc diagnostiqué est plutôt récent : 15 logements sur 27 ont été construits entre 1989 et 2021. Seuls deux datent d'avant 1975, et les données ne permettent pas de dire lesquels sont classés F. Le chauffage électrique est largement majoritaire, avec 23 logements sur 27, contre 3 au fioul et 1 au gaz naturel. Il s'agit presque exclusivement de maisons (26 sur 27), d'une surface moyenne de 138 m², ce qui pèse sur la facture même lorsque l'étiquette reste intermédiaire.
Époque de construction des logements diagnostiqués
- Avant 194833 %
- 1948-19747 %
- 1983-19884 %
- 1989-200015 %
- 2001-200515 %
- 2006-201222 %
- 2013-20214 %
Énergie principale de chauffage
- Gaz naturel4 %
- Électricité85 %
- Fioul domestique11 %
Comparaison avec les communes voisines
| Commune | Distance | Passoires F-G | Conso. moyenne |
|---|---|---|---|
| Labruyère-Dorsa | – | 7 % | 150 kWh/m² |
| Grépiac | 1,4 km | 8 % | 195 kWh/m² |
| Issus | 3,1 km | 5 % | 140 kWh/m² |
| Auragne | 3,5 km | 12 % | 163 kWh/m² |
| Venerque | 3,5 km | 5 % | 167 kWh/m² |
| Vernet | 4,8 km | 5 % | 145 kWh/m² |
| Auterive | 5,4 km | 5 % | 168 kWh/m² |
Louer un logement classé F ou G
La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Labruyère-Dorsa, 2 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.
- Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
- 1er janvier 2028 F logements classés F
- 1er janvier 2034 E logements classés E
Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.
Par où commencer les travaux
Le chauffage électrique étant dominant dans ces données, les travaux les plus cohérents portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des combles, puis isolation des murs par l'intérieur lorsque le bâti le permet. La régulation du chauffage et la production d'eau chaude, notamment par un chauffe-eau thermodynamique ou une pompe à chaleur, arrivent ensuite. Pour une maison de 138 m² en moyenne, l'isolation des combles perdus constitue souvent le premier poste à étudier, car elle limite des déperditions importantes à coût relativement maîtrisé.
Avant de lancer des travaux, faites réaliser un audit énergétique ou un devis détaillé par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), label généralement requis pour accéder aux aides. Le réseau France Rénov' peut vous orienter, vous aider à comparer les solutions et à construire un projet par étapes. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 382 entreprises RGE sont recensées, ce qui laisse un choix suffisant pour demander plusieurs devis.
Les aides à la rénovation
MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.
Entreprises RGE autour de Labruyère-Dorsa
382 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.
| Entreprise | Commune | Distance |
|---|---|---|
| SARL PAOLI DAVIDChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | VENERQUE | 3,1 km |
| MLS ENERGIESChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Chauffe-Eau Thermodynamique | Ventilation mécanique | Chaudière bois | Poêle ou… | AURAGNE | 3,4 km |
| OCCITANIA SOLARPanneaux solaires photovoltaïques | VENERQUE | 3,5 km |
| BAYCO RENOChaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul | Ventilation mécanique | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitu… | VENERQUE | 3,6 km |
| MATEUSIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des combles perdus | AUTERIVE | 3,7 km |
| E.G.S.O.Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des … | VENERQUE | 3,9 km |
| CARRE CLIMPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | AURAGNE | 3,9 km |
| ACTION CLIM SARLPompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | MIREMONT | 4,5 km |
| SOCIETE PITUELLOPanneaux solaires photovoltaïques | Chauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | VENERQUE | 4,5 km |
| AMRI MOUHCINEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur | LE VERNET | 4,6 km |
Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.
Questions fréquentes
Quelle part des logements de Labruyère-Dorsa est classée passoire énergétique ?
Sur les 27 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, deux sont classés F, soit 7,4 %. Ce taux dépasse la moyenne du département, qui est de 4,5 %. La commune se situe au 180e rang sur 382 communes étudiées, au milieu du classement. Ce chiffre repose sur un petit échantillon et ne reflète pas nécessairement l'ensemble du parc communal.
Un logement classé F ou G peut-il être loué à Labruyère-Dorsa ?
La réglementation sur la location des logements les plus énergivores évolue par étapes. Un logement classé F ou G peut faire l'objet d'obligations de travaux ou de restrictions de location selon son classement. Pour connaître la situation d'un bien précis, vérifiez son DPE et les règles en vigueur auprès de la mairie ou d'un conseiller de l'ADIL, l'agence départementale d'information sur le logement.
Comment trouver un artisan RGE près de Labruyère-Dorsa ?
Le label RGE se vérifie dans l'annuaire officiel des professionnels de la rénovation énergétique, accessible en ligne. Dans un rayon de 20 km autour de la commune, 382 entreprises sont recensées. Vérifiez que le domaine de travaux correspond à votre projet, par exemple isolation, pompe à chaleur ou chauffe-eau thermodynamique, et demandez plusieurs devis détaillés avant de choisir.
Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.