Rénovation énergétique à Ivors

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes montre que les classes intermédiaires dominent : D pour 27,8 % des logements, E pour 22,2 % et C pour 19,4 %. Les étiquettes F et G cumulent 25 %, ce qui place la commune au 71e rang des 559 communes étudiées du département, la première place correspondant à la plus forte part de passoires. Avec 36 diagnostics seulement, ces proportions sont indicatives : un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement le pourcentage. Les logements classés A ou B restent rares, deux seulement figurant dans cette catégorie.

Comparée à ses voisines, Ivors se situe dans la partie haute du secteur. Boursonne affiche 15,8 %, Ormoy-le-Davien 13,3 % et Cuvergnon 7,7 %, alors que Vauciennes atteint 22,1 %, Vaumoise 25 % et Antilly 28 %. La commune se rapproche donc des plus touchées de la zone sans en être la plus élevée. Sa consommation moyenne de 251 kWh/m² par an, pour une surface moyenne de 76 m², confirme l'écart avec les 210 kWh/m² par an observés à l'échelle du département.

L'époque de construction explique probablement une partie de ces résultats. Sur les 36 logements, 28 ont été construits avant 1948, tandis que deux seulement datent de la période 2013-2021. Les bâtiments anciens, souvent peu isolés, sont plus sensibles au mode de chauffage : 22 logements utilisent l'électricité, 2 le bois sous forme de bûches, et le GPL, le propane et le gaz naturel se partagent le reste. La maison représente 24 des diagnostics, ce qui rend les pertes de chaleur par la toiture et les murs particulièrement déterminantes.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194878 %
• 1948-197411 %
• 1978-19823 %
• 1989-20003 %
• 2013-20216 %

Énergie principale de chauffage

• GPL6 %
• Propane3 %
• Gaz naturel3 %
• Électricité61 %
• Bois – Bûches6 %
• Fioul domestique11 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Ivors, 9 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une commune dont le bâti est majoritairement ancien et dont le chauffage repose surtout sur l'électricité, les priorités logiques portent d'abord sur l'enveloppe du logement : isolation des murs par l'intérieur, des combles et des planchers, puis remplacement des menuiseries les plus déperditives. Le système de chauffage peut ensuite être repensé, par exemple avec une pompe à chaleur. Le choix et l'ordre des travaux dépendent toutefois de l'état précis de chaque bâtiment.

Avant d'engager des dépenses, il est préférable de faire réaliser un audit énergétique ou une étude thermique par un professionnel RGE, qui permet de hiérarchiser les travaux selon leur gain réel. Les qualifications RGE conditionnent souvent l'accès aux aides, dont les montants et conditions évoluent régulièrement. France Rénov' propose un accompagnement dédié pour orienter les démarches, construire un plan de rénovation et identifier les dispositifs mobilisables. Pour un logement classé F ou G, une rénovation menée par étapes reste souvent plus réaliste qu'un chantier complet mené d'un seul coup.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.