Rénovation énergétique à Gerberoy

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes se concentre sur les classes les plus énergivores. Huit logements sont classés F, deux G, quatre E, six D et un seul C. La part de passoires atteint 47,6 %, contre 10,6 % pour l'Oise, et la commune se classe première sur 559 communes étudiées dans le département pour cet indicateur. Les voisines présentent des situations variées. Hanvoile (11,8 %) et Songeons (15,9 %) restent proches du niveau départemental, tandis qu'Escames (25 %), Sully (22,2 %), Hannaches (29,6 %) et Grémévillers (30,2 %) affichent également des parts élevées. Gerberoy se situe au-dessus de l'ensemble de ses voisines, même si l'échantillon reste limité et que ces tendances sont indicatives.

L'époque de construction explique une grande partie de ce constat. Dix-huit logements sur 21 ont été bâtis avant 1948, deux entre 1948 et 1974, et un seul est récent, entre 2013 et 2021. Les bâtis anciens, souvent peu isolés, laissent échapper davantage de chaleur, ce qui se traduit par une consommation moyenne de 290 kWh/m²/an pour une surface moyenne de 114 m². Les maisons dominent nettement, avec 16 logements, contre quatre appartements et un immeuble. Le mode de chauffage pèse aussi : le fioul domestique et l'électricité équipent chacun dix logements, le bois-bûches un seul.

Ces résultats décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, à l'occasion de ventes, de locations ou d'audits. Ils ne donnent pas une image complète du parc d'une commune de 82 habitants, où un seul diagnostic suffit à modifier la part des étiquettes de près de cinq points. Il est donc prudent de les lire comme des indications plutôt que comme une mesure exacte. La concordance entre la forte part de passoires, l'ancienneté du bâti et le recours au fioul ou à l'électricité donne toutefois une tendance cohérente.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194886 %
• 1948-197410 %
• 2013-20215 %

Énergie principale de chauffage

• Électricité48 %
• Bois – Bûches5 %
• Fioul domestique48 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Gerberoy, 10 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour un bâti ancien chauffé au fioul ou à l'électricité, les priorités les plus pertinentes portent d'abord sur l'enveloppe du logement, avant le remplacement du système de chauffage. L'isolation des combles perdus constitue souvent la première étape, car la toiture concentre une part importante des déperditions. Viennent ensuite l'isolation des murs par l'intérieur lorsque l'extérieur ne peut pas être traité, puis le remplacement des fenêtres et des portes donnant sur l'extérieur. Une fois le bâti amélioré, une pompe à chaleur peut être dimensionnée à un besoin réel, ce qui évite un équipement surdimensionné.

Pour ces travaux, le recours à un professionnel RGE, c'est-à-dire reconnu garant de l'environnement, est souvent exigé pour accéder aux aides. Environ 60 entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune, dans des domaines comme les menuiseries, l'isolation, les pompes à chaleur et les chauffe-eau thermodynamiques. Le réseau France Rénov' peut aider à établir un ordre de travaux cohérent, à comparer les devis et à identifier les dispositifs mobilisables. Un audit énergétique permet de hiérarchiser les interventions selon les caractéristiques de chaque logement.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.