Rénovation énergétique à Genvry

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes dessine un parc plutôt intermédiaire. Les classes C et D rassemblent chacune 29,6 % des diagnostics, soit 8 maisons sur 27 dans chaque cas. Les classes E, F et G comptent chacune 3 logements, soit 11,1 %. Les étiquettes les plus performantes restent rares, avec deux logements en B et aucun en A. Le classement confirme cette tendance : Genvry occupe le 122e rang sur 559 communes étudiées pour la part de passoires, où le rang 1 correspond à la plus forte part. Avec un échantillon de 27 diagnostics, un seul logement de plus ou de moins modifie sensiblement les pourcentages.

Par rapport à ses voisines, la commune se place au niveau le plus élevé. Vauchelles affiche 21,7 %, Muirancourt 14,6 % et Beaurains-lès-Noyon 14,3 %, tandis que Crisolles, Porquéricourt et Noyon restent autour de 10 %. Genvry dépasse donc Vauchelles de peu et se distingue nettement de Noyon, pourtant située à 3,9 km, où la part est de 9,8 %. Ces écarts peuvent refléter la taille réduite des échantillons autant que les caractéristiques du bâti. Ils indiquent néanmoins que la commune appartient au groupe où les logements énergivores sont les plus présents.

Le bâti ancien pèse dans ce tableau. Sur les 18 diagnostics pour lesquels la période de construction est renseignée, 7 concernent des maisons bâties entre 1948 et 1974, soit près de 40 %. Les constructions postérieures à 2001 sont minoritaires. Côté énergie, l'électricité est la plus fréquente avec 11 logements sur 27, suivie du fioul domestique avec 8 logements, puis du bois avec 5. Le fioul et le propane concernent à eux deux 10 logements. Un chauffage électrique ancien, associé à une maison peu isolée, pèse fortement sur la facture et sur le classement énergétique.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194826 %
• 1948-197426 %
• 1978-19827 %
• 1983-198811 %
• 1989-200011 %
• 2001-20054 %
• 2006-20127 %
• 2013-20217 %

Énergie principale de chauffage

• Propane7 %
• Gaz naturel4 %
• Électricité41 %
• Bois – Bûches19 %
• Fioul domestique30 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Genvry, 6 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une maison de cette époque chauffée à l'électricité ou au fioul, les priorités logiques sont d'abord l'isolation, notamment celle des combles perdus et des murs, puis le remplacement du mode de chauffage. Les domaines les plus représentés parmi les entreprises RGE de la zone sont les fenêtres et portes, l'isolation des murs par l'intérieur, les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques et l'isolation des combles perdus. L'ordre compte : isoler en premier réduit les besoins de chauffage, ce qui permet ensuite de dimensionner correctement une nouvelle installation.

Les travaux gagnent en efficacité lorsqu'ils sont confiés à un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE), mention souvent exigée pour accéder aux aides. Le secteur compte 52 entreprises RGE dans un rayon de 20 km, ce qui laisse un choix réel. Comparez plusieurs devis détaillés, en vérifiant que la qualification couvre bien le domaine concerné. Pour construire un projet cohérent et connaître les dispositifs ouverts, le service France Rénov' propose un accompagnement personnalisé, qui peut aider à phaser les travaux sur plusieurs années.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 19/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.