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Rénovation énergétique à Châteauneuf-en-Thymerais

Sur les 749 logements diagnostiqués à Châteauneuf-en-Thymerais depuis juillet 2021, la situation est plutôt favorable. La majorité se classe en D (46,2 %) ou en C (27,4 %), et seuls 8,1 % sont des passoires énergétiques classées F ou G, contre 12,3 % à l'échelle du département. La consommation moyenne atteint 209 kWh/m²/an, légèrement sous la moyenne départementale de 217. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués, et non l'ensemble du parc communal.

8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (F ou G), contre 12 % en Eure-et-Loir.

  1. A 1 %
  2. B 3 %
  3. C 27 %
  4. D 46 %
  5. E 15 %
  6. F 5 %
  7. G 3 %
Répartition des 749 DPE réalisés à Châteauneuf-en-Thymerais depuis juillet 2021.
Consommation moyenne
209 kWh/m²/an
Moyenne du département
217 kWh/m²/an
Logements classés A ou B
4 %
Rang pour les passoires
23e sur 34

Ce que disent les diagnostics

La répartition des étiquettes place l'essentiel des logements au milieu de l'échelle : 73,6 % sont classés C ou D. Les étiquettes A et B restent rares, avec 3,7 % du total, tandis que 14,6 % des logements sont classés E et 8,1 % F ou G. Comparée au département, la commune affiche une part de passoires inférieure de plus de quatre points et occupe le 286e rang sur 311 communes étudiées, le rang 1 correspondant à la plus forte proportion. Dans son environnement proche, la situation est plus contrastée : les communes voisines présentent des parts comprises entre 13,5 % et 27,9 %, et Châteauneuf-en-Thymerais se situe sous chacune d'entre elles.

L'époque de construction aide à comprendre ces résultats. Les logements construits entre 1948 et 1974 forment le groupe le plus important, avec 191 diagnostics, soit un peu plus d'un quart de l'échantillon et la plus grande part des périodes renseignées. Ce bâti ancien est généralement moins isolé que les constructions récentes, ce qui pèse sur sa consommation. Les autres périodes, de 1975 à 2005, comptent chacune entre 31 et 76 diagnostics, ce qui laisse supposer un parc plus récent ou déjà amélioré sur certains points.

Le parc diagnostiqué se répartit presque à égalité entre maisons (396, soit 52,9 %) et appartements (343, soit 45,8 %), pour une surface moyenne de 74 m². Le mode de chauffage est le trait le plus marqué : l'électricité concerne 460 logements sur 749, soit près de 61 %, loin devant le gaz naturel (239) et le fioul domestique (25). Le bois ne concerne que 9 logements, et le GPL 15. Cette dominance du chauffage électrique oriente donc les priorités de travaux vers l'enveloppe du bâtiment.

Époque de construction des logements diagnostiqués

Énergie principale de chauffage

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Châteauneuf-en-Thymerais, 61 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Pour une majorité de logements classés D ou E, les marges de progression se trouvent souvent dans l'enveloppe du bâtiment. Dans une commune où près de six logements sur dix sont chauffés à l'électricité et où le bâti ancien est bien représenté, il est cohérent de commencer par l'isolation des combles perdus, souvent l'intervention la plus accessible, puis par celle des murs, par l'extérieur ou par l'intérieur selon la configuration du logement. Le remplacement des fenêtres et le chauffe-eau thermodynamique figurent aussi parmi les travaux les plus représentés localement.

Le recours à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition pour bénéficier de la plupart des aides à la rénovation. Le répertoire recense 92 entreprises de ce type dans un rayon de 20 km autour de la commune. Avant de signer, il est utile de comparer plusieurs devis et de faire le point avec un accompagnateur France Rénov', qui aide à définir un ordre de travaux cohérent et à identifier les dispositifs mobilisables.

Les aides à la rénovation

MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à 5,5 % peuvent se cumuler sous conditions. Leurs montants dépendent de vos revenus et des travaux, et évoluent chaque année. Un conseiller France Rénov' vous oriente gratuitement : france-renov.gouv.fr.

Entreprises RGE autour de Châteauneuf-en-Thymerais

92 entreprises qualifiées RGE ont leur adresse à moins de 20 km. Voici les plus proches. Faire appel à une entreprise RGE est une condition pour obtenir la plupart des aides.

EntrepriseCommuneDistance
ETABLISSEMENTS MAZZOLENIIsolation des murs par l'extérieur CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 0,3 km
GROUPE MASSOTIsolation des combles perdus | Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des planchers bas | Isol… CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS 0,4 km
LES MENUISERIES CASTELNEUVIENNESFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS 0,5 km
LEGEAIIsolation des murs par l'extérieur CHATEAUNEUF EN THYMERAIS 0,8 km
HOYAU ANTHONYIsolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds | Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur … THIMERT GATELLES 5,1 km
PLOMBERIE CHAUFFAGE M DChauffe-Eau Thermodynamique | Pompe à chaleur : chauffage | Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul LURAY 6,6 km
MARTIN MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MAILLEBOIS 7,6 km
VINCENT PIERREArchitecte SAINT-ANGE-ET-TORCAY 8,1 km
SARL ACHAT VENTE POSE FABRICATION MENUISERIEFenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur MITTAINVILLIERS-VERIGNY 8,8 km
A.B.C.D.Pompe à chaleur : chauffage | Chauffe-Eau Thermodynamique | Radiateurs électriques, dont régulation. | Chaudière condensation ou micro-cogé… GARNAY 11,0 km

Source : annuaire public des entreprises RGE de l'ADEME. Vérifiez que la qualification est valide pour vos travaux sur l'annuaire France Rénov' avant de signer un devis.

Questions fréquentes

Quelle est la part de passoires énergétiques à Châteauneuf-en-Thymerais ?

Parmi les 749 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G, soit environ 61 logements dont 40 en F et 21 en G. Ce taux est inférieur à la moyenne de l'Eure-et-Loir, qui atteint 12,3 %. La commune se classe au 286e rang sur 311 communes étudiées, ce qui la place parmi celles où les passoires sont les moins fréquentes. Il s'agit toutefois des seuls logements diagnostiqués, et non de l'ensemble du parc.

La commune est-elle plus épargnée que ses voisines ?

Oui, sur les données disponibles. Saint-Maixme-Hauterive affiche 27,9 % de passoires, Ardelles 20 %, Saint-Ange-et-Torçay 18,9 %, Saint-Sauveur-Marville 18,3 % et Favières 16,9 %. Thimert-Gâtelles, la plus proche en valeur, reste à 13,5 %. Châteauneuf-en-Thymerais se situe donc sous chacune de ces communes voisines. Ces écarts tiennent à la composition du bâti et aux modes de chauffage de chaque territoire, et ne suffisent pas à dire si un logement particulier est performant.

Comment trouver un artisan RGE près de Châteauneuf-en-Thymerais ?

Les données recensent 92 entreprises RGE dans un rayon de 20 km. Les domaines les plus représentés sont l'isolation des murs par l'extérieur, le remplacement des fenêtres, portes et volets, l'isolation des combles perdus, l'isolation des murs ou rampants par l'intérieur et le chauffe-eau thermodynamique. Avant de choisir, vérifiez que la qualification couvre bien le type de travaux envisagé, puis demandez plusieurs devis détaillés. Le service France Rénov' peut vous orienter gratuitement dans ces démarches.

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.