Rénovation énergétique à Calmont

Ce que disent les diagnostics

La classe la plus représentée est la C, avec 34,8 % des diagnostics, suivie de la D (22,2 %) et de la B (16 %). Les étiquettes intermédiaires dominent donc nettement. Les logements classés E, F ou G représentent 22,2 % de l'échantillon, soit plus d'un logement sur cinq. La part de passoires énergétiques, à 10,6 %, dépasse la moyenne départementale de 4,5 %. Avec le 138e rang sur 382 communes étudiées, Calmont figure parmi le tiers de celles où cette part est la plus élevée. Le nombre de diagnostics restant significatif, ces écarts méritent d'être pris au sérieux.

Calmont se distingue nettement de ses voisines. Gibel, à 4,4 km, affiche une part de passoires de 12,2 %, supérieure à celle de Calmont, tandis que Lagarde (7,1 %) et Cintegabelle (6,8 %) se rapprochent du niveau départemental. Montgeard (4,4 %), Caignac (1,9 %) et Nailloux (1,3 %) présentent des parts nettement plus faibles. Ces écarts entre communes proches tiennent probablement à la nature du bâti et à l'ancienneté des logements, mais les données disponibles ne permettent pas de le vérifier commune par commune.

Sur les 134 logements dont la période de construction figure dans les données, 59 datent d'avant 1975, soit 44 %, et 108 sont antérieurs à 2001. Le chauffage électrique domine largement : il équipe 217 des 285 logements dont le mode de chauffage est renseigné, soit 76 %. Le bois (33) et le fioul (23) arrivent ensuite, tandis que le gaz naturel ne concerne que 7 logements. Les maisons représentent 265 des 293 diagnostics, pour une surface moyenne de 100 m². Les données ne croisent pas directement ces critères avec les étiquettes, ce qui limite les conclusions sur l'origine précise des passoires.

Époque de construction des logements diagnostiqués

• Avant 194837 %
• 1948-197420 %
• 1975-19772 %
• 1978-19824 %
• 1983-19886 %
• 1989-20005 %
• 2001-20059 %
• 2006-201213 %
• 2013-20214 %
• Après 20211 %

Énergie principale de chauffage

• GPL2 %
• Gaz naturel2 %
• Électricité74 %
• Bois – Bûches11 %
• Fioul domestique8 %
• Bois – Granulés (pellets) ou briquettes3 %

Louer un logement classé F ou G

La loi Climat et Résilience interdit progressivement de mettre en location les logements les moins performants. À Calmont, 31 logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G.

• Depuis le 1er janvier 2025 G logements classés G
• 1er janvier 2028 F logements classés F
• 1er janvier 2034 E logements classés E

Calendrier applicable en France métropolitaine, sous réserve d'évolutions législatives. Il concerne les nouveaux baux et leurs renouvellements. Référence : service-public.fr.

Par où commencer les travaux

Dans une commune où le chauffage électrique est dominant et où le bâti ancien est bien représenté, les priorités portent d'abord sur l'enveloppe du logement. L'isolation des combles perdus, lorsqu'ils sont accessibles, est souvent le premier poste à traiter. L'isolation des murs, par l'intérieur ou par l'extérieur selon la façade et les contraintes du bâti, vient ensuite. Pour un logement classé F ou G, améliorer l'isolation avant de changer de système de chauffage permet généralement de dimensionner correctement le nouvel équipement. Un audit énergétique aide à hiérarchiser ces travaux.

Les entreprises RGE les plus représentées dans les environs couvrent les pompes à chaleur, les chauffe-eau thermodynamiques, l'isolation des murs et des combles, ainsi que l'audit énergétique. Cinquante-cinq entreprises RGE sont recensées dans un rayon de 20 km autour de la commune. Faire appel à un professionnel RGE conditionne l'accès à de nombreuses aides et garantit des compétences vérifiées. Le réseau France Rénov' peut aussi vous orienter gratuitement, établir un plan de travaux adapté à votre logement et vous accompagner dans le montage des dossiers.

Questions fréquentes

Chiffres calculés à partir des DPE publiés par l'ADEME, données mises à jour le 14/10/2026. Ils décrivent les logements diagnostiqués, pas l'ensemble des logements de la commune. Comment ces chiffres sont calculés.